Grønningen 25, 6990 Ulfborg — Villa · 147 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 884 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1970. Beliggende i Holstebro Kommune (6990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 884 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 816.000 kr.
Offentlig grundværdi: 193.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.508 kr/m².948.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønningen gns: 6.783 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6990-snit 15.220 kr/m²-55,40 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering911.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,58 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (villa)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 810.000 kr.
I dag · vores estimat: 911.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg810.000 kr.
1999mar.Ejerskifte
1970Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønningen 17 6990 Ulfborg	127 m²	77 m	06-07-2025	775.000 kr.	6.102 kr./m²
Niels Buggesvej 4 6990 Ulfborg	142 m²	276 m	30-05-2025	750.000 kr.	5.282 kr./m²
Ove Krarupsvej 16 6990 Ulfborg	149 m²	498 m	07-10-2023	975.000 kr.	6.544 kr./m²
Hirsevænget 6 6990 Ulfborg	144 m²	520 m	12-12-2024	1.460.000 kr.	10.139 kr./m²
Havrevænget 15 6990 Ulfborg	153 m²	500 m	06-12-2025	995.000 kr.	6.503 kr./m²
Ole Chr Kirksvej 25 6990 Ulfborg	142 m²	582 m	06-03-2025	525.000 kr.	3.697 kr./m²
Ewald Tangsvej 7 6990 Ulfborg	138 m²	369 m	05-02-2026	600.000 kr.	4.348 kr./m²
Majsvænget 22 6990 Ulfborg	142 m²	645 m	15-02-2026	1.250.000 kr.	8.803 kr./m²
Bygvænget 7 6990 Ulfborg	157 m²	392 m	14-11-2025	1.400.000 kr.	8.917 kr./m²
Bygvænget 3 6990 Ulfborg	158 m²	353 m	23-06-2024	750.000 kr.	4.747 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu