Grønnevej 8, 6980 Tim — Villa · 126 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 802 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1997. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6980). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 802 m²
Udestue: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 722.000 kr.
Offentlig grundværdi: 188.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6980 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.856 kr/m².769.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnevej gns: 4.596 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6980-snit 8.085 kr/m²-43,20 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering807.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,02 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6980 (villa)

Markedsudvikling i 6980 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2023 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 807.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2020jul.Ejerskifte
1997Ombygning
1980dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnevej 11 6980 Tim	139 m²	72 m	07-04-2024	800.000 kr.	5.755 kr./m²
Grønnevej 5 6980 Tim	96 m²	39 m	10-03-2024	330.000 kr.	3.438 kr./m²
Grønnevej 3 6980 Tim	215 m²	56 m	01-02-2024	625.000 kr.	2.907 kr./m²
Fresiavej 12 6980 Tim	133 m²	158 m	10-06-2025	845.000 kr.	6.353 kr./m²
Tranevej 2 6980 Tim	126 m²	616 m	24-02-2025	600.000 kr.	4.762 kr./m²
Tranevej 9 6980 Tim	128 m²	533 m	06-07-2026	1.550.000 kr.	12.109 kr./m²
Sneppevej 4 6980 Tim	126 m²	718 m	16-05-2024	645.000 kr.	5.119 kr./m²
Spættevej 1 6980 Tim	128 m²	626 m	17-02-2025	499.000 kr.	3.898 kr./m²
Skovduevej 14 6980 Tim	124 m²	639 m	18-08-2024	1.100.000 kr.	8.871 kr./m²
Spættevej 7 6980 Tim	131 m²	548 m	05-05-2025	700.000 kr.	5.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6980

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu