Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7673 Harboøre

Grønnevej 7

Villa · 92 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 1.276 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Lemvig Kommune (7673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
1276 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
500.000 kr.
Offentlig grundværdi
101.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 3.480 kr/m².400.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk92 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering751.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnevej 3
7673 Harboøre		176 m²51 m04-06-2025920.000 kr.5.227 kr./m²
Skolegade 11
7673 Harboøre		93 m²544 m17-02-2025350.000 kr.3.763 kr./m²
Skolegade 24
7673 Harboøre		100 m²679 m22-10-2025275.000 kr.2.750 kr./m²
Bjerrumsvej 6
7673 Harboøre		100 m²692 m29-07-2024285.000 kr.2.850 kr./m²
Stadionvej 8
7673 Harboøre		103 m²608 m07-04-2024375.000 kr.3.641 kr./m²
Skolegade 17
7673 Harboøre		107 m²667 m25-01-2026475.000 kr.4.439 kr./m²
Skolegade 1A
7673 Harboøre		110 m²429 m10-09-2025290.000 kr.2.636 kr./m²
Gajsgårdsvej 56
7673 Harboøre		107 m²724 m24-06-2026520.000 kr.4.860 kr./m²
Skovstien 2
7673 Harboøre		115 m²90 m02-12-2024240.000 kr.2.087 kr./m²
Skolegade 25
7673 Harboøre		108 m²727 m04-08-2025275.000 kr.2.546 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden