Grønnevej 6, Dalby Strand, 4281 Gørlev — Fritidshus / sommerhus · 68 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.289 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 2012. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1289 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 242.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i Dalby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Dalby Strand (4281, sidste 24 mdr.): 21.420 kr/m² × 68 m².1.456.560 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.565.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,60 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2019 · Alm. Salg: 670.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.565.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, alm. frit salg670.000 kr.
2018dec.Ejerskifte
2014dec.Ejerskifte
2012Ombygning
1999sep.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnevej 3, Dalby Strand 4281 Gørlev	52 m²	74 m	22-09-2025	1.920.000 kr.	36.923 kr./m²
Løvvej 10, Dalby Strand 4281 Gørlev	70 m²	677 m	04-03-2026	5.995.000 kr.	85.643 kr./m²
Havbakkevej 7, Dalby Strand 4281 Gørlev	67 m²	807 m	25-08-2024	1.475.000 kr.	22.015 kr./m²
Møldrupsvej 8, Dalby Strand 4281 Gørlev	65 m²	689 m	10-09-2026	1.050.000 kr.	16.154 kr./m²
Havbakkevej 3, Dalby Strand 4281 Gørlev	70 m²	848 m	24-01-2026	1.100.000 kr.	15.714 kr./m²
Pilevej 4, Dalby Strand 4281 Gørlev	72 m²	667 m	26-08-2026	1.295.000 kr.	17.986 kr./m²
Plantagevej 3, Dalby Strand 4281 Gørlev	79 m²	162 m	08-07-2024	1.710.000 kr.	21.646 kr./m²
Koglevej 4, Dalby Strand 4281 Gørlev	56 m²	165 m	17-07-2025	1.199.500 kr.	21.420 kr./m²
Rågevej 18, Dalby 4281 Gørlev	72 m²	1,1 km	29-03-2024	2.210.000 kr.	30.694 kr./m²
Fasanvej 13, Dalby 4281 Gørlev	65 m²	1,3 km	05-05-2026	1.615.000 kr.	24.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu