Grønnevej 6

Villa · 171 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 777 m², 6 værelser, opført i 1926, renoveret i 1969. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1926
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 777 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.372.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.231.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.758 kr/m².10.934.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnevej gns: 51.825 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.878 kr/m²-24,80 pct.
3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering9.664.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,21 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2006 · Alm. Salg: 5.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.664.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006mar.Solgt, alm. frit salg5.850.000 kr.
1999sep.Ejerskifte
1969Ombygning
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnevej 25 2830 Virum	184 m²	246 m	24-04-2024	7.700.000 kr.	41.848 kr./m²
Grønnevej 17 2830 Virum	137 m²	121 m	29-11-2023	7.100.000 kr.	51.825 kr./m²
Parkvej 18 2830 Virum	176 m²	239 m	09-05-2025	10.500.000 kr.	59.659 kr./m²
Ryvej 18 2830 Virum	162 m²	213 m	02-01-2025	13.350.000 kr.	82.407 kr./m²
Holmevej 43 2830 Virum	174 m²	522 m	18-07-2024	9.700.000 kr.	55.747 kr./m²
Krogvej 7 2830 Virum	157 m²	68 m	05-08-2025	10.745.000 kr.	68.439 kr./m²
Mosebakken 18B 2830 Virum	174 m²	764 m	10-05-2026	14.300.000 kr.	82.184 kr./m²
Ryvej 23 2830 Virum	184 m²	302 m	04-02-2024	14.600.000 kr.	79.348 kr./m²
Skovridergårdsvej 11 2830 Virum	162 m²	505 m	20-07-2026	9.800.000 kr.	60.494 kr./m²
Hjortholmsvej 13 2830 Virum	176 m²	746 m	25-01-2025	11.550.000 kr.	65.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu