Grønnevej 5, Dalby Strand

Fritidshus · 104 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 1.695 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1695 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.358.000 kr.
Offentlig grundværdi: 384.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i Dalby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Dalby Strand (4281, sidste 24 mdr.): 21.420 kr/m² × 104 m².2.227.680 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.125.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,49 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2017 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.125.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1998aug.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnevej 3, Dalby Strand 4281 Gørlev	52 m²	76 m	22-09-2025	1.920.000 kr.	36.923 kr./m²
Plantagevej 1, Dalby Strand 4281 Gørlev	92 m²	185 m	03-02-2026	1.395.000 kr.	15.163 kr./m²
Svanevej 11, Dalby 4281 Gørlev	105 m²	1,1 km	07-07-2024	1.650.000 kr.	15.714 kr./m²
Thorvald Jensensvej 35, Dalby Strand 4281 Gørlev	118 m²	198 m	25-09-2025	3.040.000 kr.	25.763 kr./m²
Falkevej 17, Dalby 4281 Gørlev	105 m²	1,4 km	29-07-2025	1.175.000 kr.	11.190 kr./m²
Poppelvej 12, Dalby Strand 4281 Gørlev	94 m²	735 m	13-02-2025	1.390.000 kr.	14.787 kr./m²
Spættevej 6, Dalby 4281 Gørlev	110 m²	1,3 km	18-12-2024	2.150.000 kr.	19.545 kr./m²
Møldrupsvej 3, Dalby Strand 4281 Gørlev	89 m²	719 m	19-06-2025	1.500.000 kr.	16.854 kr./m²
Falkevej 6, Dalby 4281 Gørlev	97 m²	1,4 km	17-06-2026	1.750.000 kr.	18.041 kr./m²
Elmevej 22, Dalby Strand 4281 Gørlev	116 m²	1,1 km	29-04-2025	1.430.000 kr.	12.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu