Grønnevej 3, 6980 Tim — Villa · 215 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 1.394 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1977. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6980). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 236 m²
Bebygget areal: 236 m²
Grundareal: 1394 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6980 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.573 kr/m².1.046.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnevej gns: 4.596 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6980-snit 8.085 kr/m²-43,20 pct.
3Boligareal større end typisk215 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering941.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,71 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6980 (villa)

Markedsudvikling i 6980 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2024 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 941.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte
2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
feb.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
2004jan.Ejerskifte
1998majEjerskifte
1977Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnevej 11 6980 Tim	139 m²	108 m	07-04-2024	800.000 kr.	5.755 kr./m²
Fabriksvej 18 6980 Tim	201 m²	152 m	02-03-2025	460.000 kr.	2.289 kr./m²
Spættevej 9 6980 Tim	221 m²	489 m	07-10-2025	700.000 kr.	3.167 kr./m²
Skannerupvej 14 6980 Tim	170 m²	209 m	17-09-2024	700.000 kr.	4.118 kr./m²
Spættevej 14 6980 Tim	166 m²	458 m	25-02-2025	1.050.000 kr.	6.325 kr./m²
Pradsgaardsvej 5 6980 Tim	159 m²	383 m	30-07-2024	1.335.000 kr.	8.396 kr./m²
Hjejlevej 5 6980 Tim	164 m²	675 m	02-10-2025	1.470.000 kr.	8.963 kr./m²
Kogsgårdsvej 9 6980 Tim	155 m²	472 m	13-07-2026	1.550.000 kr.	10.000 kr./m²
Fresiavej 8 6980 Tim	142 m²	104 m	29-10-2025	1.250.000 kr.	8.803 kr./m²
Skannerupvej 19 6980 Tim	145 m²	218 m	08-07-2025	1.148.000 kr.	7.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6980

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu