Grønnevang 4

Villa · 164 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.812 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 1812 m²
Indbygget garage: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.213 kr/m².2.017.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGrønnevang gns: 16.305 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.081 kr/m²+24,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.246.310 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+363,76 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 2008 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.246.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2008majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009700.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnevang 16 9800 Hjørring	152 m²	122 m	12-05-2025	3.100.000 kr.	20.395 kr./m²
Æblelunden 10 9800 Hjørring	172 m²	306 m	10-07-2025	3.260.000 kr.	18.953 kr./m²
Teglvej 36 9800 Hjørring	168 m²	505 m	18-09-2024	1.235.000 kr.	7.351 kr./m²
Ålesundvej 4 9800 Hjørring	163 m²	729 m	04-02-2025	1.500.000 kr.	9.202 kr./m²
Oslovej 14 9800 Hjørring	160 m²	688 m	16-09-2024	1.320.000 kr.	8.250 kr./m²
Teglvej 25 9800 Hjørring	171 m²	557 m	13-08-2026	2.600.000 kr.	15.205 kr./m²
Bodøvej 5 9800 Hjørring	168 m²	746 m	09-04-2025	2.270.000 kr.	13.512 kr./m²
Stavangervej 7 9800 Hjørring	158 m²	752 m	11-06-2025	1.150.000 kr.	7.278 kr./m²
Halsagervej 22 9800 Hjørring	162 m²	1,1 km	25-10-2024	1.685.000 kr.	10.401 kr./m²
Mandalvej 16 9800 Hjørring	177 m²	601 m	21-02-2024	2.050.000 kr.	11.582 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu