Grønnevang 34

Villa · 179 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 971 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 246 m²
Bebygget areal: 246 m²
Grundareal: 971 m²
Indbygget garage: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.353.000 kr.
Offentlig grundværdi: 850.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.655 kr/m².3.742.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGrønnevang gns: 19.253 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 16.917 kr/m²+13,80 pct.
3Vores vurdering3.861.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,41 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 3.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.861.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg3.375.000 kr.
2007Bygget
2006majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnevang 11 8722 Hedensted	179 m²	114 m	27-12-2024	3.600.000 kr.	20.112 kr./m²
Grønnevang 2 8722 Hedensted	159 m²	43 m	10-04-2024	2.900.000 kr.	18.239 kr./m²
Grønnevang 16 8722 Hedensted	131 m²	161 m	21-05-2024	2.551.000 kr.	19.473 kr./m²
Grønnevang 18 8722 Hedensted	239 m²	158 m	31-03-2025	4.595.000 kr.	19.226 kr./m²
Ranunkelvej 61 8722 Hedensted	178 m²	463 m	04-09-2024	3.750.000 kr.	21.067 kr./m²
Myntevej 25 8722 Hedensted	183 m²	441 m	03-12-2024	3.895.000 kr.	21.284 kr./m²
Lille Dalby Bakker 112 8722 Hedensted	180 m²	651 m	03-03-2025	4.495.000 kr.	24.972 kr./m²
Rørkærvej 73 8722 Hedensted	184 m²	494 m	17-12-2025	2.645.000 kr.	14.375 kr./m²
Fejringmarken 6 8722 Hedensted	189 m²	328 m	01-06-2025	5.345.000 kr.	28.280 kr./m²
Ranunkelvej 23 8722 Hedensted	187 m²	465 m	01-10-2025	3.650.000 kr.	19.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu