Grønnevang 30

Villa · 168 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 817 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 2001. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 817 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.180.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.080 kr/m².8.700.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGrønnevang gns: 53.711 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 48.371 kr/m²+11,00 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering8.417.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,97 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 9.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.417.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg9.350.000 kr.
2001Ombygning
1999dec.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnevang 55 2970 Hørsholm	220 m²	88 m	25-03-2024	9.225.000 kr.	41.932 kr./m²
Grønnevang 22 2970 Hørsholm	227 m²	98 m	14-11-2025	10.800.000 kr.	47.577 kr./m²
Søvang 15 2970 Hørsholm	169 m²	300 m	23-02-2025	9.100.000 kr.	53.846 kr./m²
Sdr. Jagtvej 52 2970 Hørsholm	165 m²	277 m	08-01-2024	7.025.000 kr.	42.576 kr./m²
Søvang 49 2970 Hørsholm	166 m²	446 m	20-12-2024	7.900.000 kr.	47.590 kr./m²
Søvang 29 2970 Hørsholm	162 m²	300 m	22-10-2025	8.500.000 kr.	52.469 kr./m²
Schæffersvej 6 2970 Hørsholm	170 m²	505 m	18-06-2025	8.800.000 kr.	51.765 kr./m²
Gøgevang 76 2970 Hørsholm	173 m²	396 m	07-08-2025	9.400.000 kr.	54.335 kr./m²
Søvang 16 2970 Hørsholm	161 m²	366 m	03-11-2023	8.700.000 kr.	54.037 kr./m²
Folehavevej 57B 2970 Hørsholm	169 m²	703 m	13-12-2023	7.550.000 kr.	44.675 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu