Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Grønnevang 23

Villa · 225 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 1.001 m², 7 værelser, opført i 1960, renoveret i 1974. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²
Grundareal
1001 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.839.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.455.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.226 kr/m².9.755.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGrønnevang gns: 51.616 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.858 kr/m²+7,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.651.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,23 pct. siden okt. 2009
1,4M3,9M6,3M8,8M11,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20093.870.000 kr.I dag · vores estimat10.651.209 kr.Markedet · 19921.495.800 kr.Markedet · 19931.726.425 kr.Markedet · 19942.008.350 kr.Markedet · 19951.987.650 kr.Markedet · 19962.157.300 kr.Markedet · 19972.304.450 kr.Markedet · 19982.911.725 kr.Markedet · 19993.244.725 kr.Markedet · 20003.308.625 kr.Markedet · 20012.926.350 kr.Markedet · 20023.656.250 kr.Markedet · 20033.544.425 kr.Markedet · 20043.956.850 kr.Markedet · 20054.268.925 kr.Markedet · 20066.334.425 kr.Markedet · 20076.030.900 kr.Markedet · 20085.633.325 kr.Markedet · 20094.881.150 kr.Markedet · 20104.610.700 kr.Markedet · 20115.123.700 kr.Markedet · 20125.355.225 kr.Markedet · 20134.212.225 kr.Markedet · 20145.524.425 kr.Markedet · 20154.789.800 kr.Markedet · 20165.941.125 kr.Markedet · 20176.173.775 kr.Markedet · 20186.002.325 kr.Markedet · 20196.415.875 kr.Markedet · 20207.488.900 kr.Markedet · 20218.311.725 kr.Markedet · 20228.204.400 kr.Markedet · 20237.524.225 kr.Markedet · 20249.579.600 kr.Markedet · 20259.386.775 kr.Markedet · 202610.238.175 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2009 · Alm. Salg
3.870.000 kr.
I dag · vores estimat
10.651.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009okt.Solgt, alm. frit salg3.870.000 kr.
  • 1987feb.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnevang 22
2970 Hørsholm		227 m²70 m14-11-202510.800.000 kr.47.577 kr./m²
Grønnevang 5
2970 Hørsholm		220 m²83 m12-05-202613.500.000 kr.61.364 kr./m²
Grønnevang 55
2970 Hørsholm		220 m²197 m25-03-20249.225.000 kr.41.932 kr./m²
Grønnevang 30
2970 Hørsholm		168 m²163 m20-09-20259.350.000 kr.55.655 kr./m²
Vibevang 9
2970 Hørsholm		225 m²282 m11-09-20259.225.000 kr.41.000 kr./m²
Sdr. Jagtvej 26
2970 Hørsholm		220 m²395 m25-06-202510.750.000 kr.48.864 kr./m²
Vibevang 10
2970 Hørsholm		217 m²307 m19-08-20245.750.000 kr.26.498 kr./m²
Søvang 59
2970 Hørsholm		225 m²691 m08-06-20269.800.000 kr.43.556 kr./m²
Gøgevang 39
2970 Hørsholm		208 m²226 m16-07-20249.400.000 kr.45.192 kr./m²
Firhusvej 3
2970 Hørsholm		240 m²435 m05-10-20259.750.000 kr.40.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden