Grønnevang 22

Villa · 227 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 1.237 m², 8 værelser, opført i 1955, renoveret i 2000. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 227 m²
Samlet bygningsareal: 227 m²
Bebygget areal: 227 m²
Grundareal: 1237 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.487.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.215 kr/m².9.475.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGrønnevang gns: 53.711 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 48.371 kr/m²+11,00 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering10.312.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,52 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2026 · Alm. Salg: 10.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.312.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg10.800.000 kr.
2005okt.Ejerskifte
2002majEjerskifte
2000Ombygning
1995okt.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnevang 55 2970 Hørsholm	220 m²	152 m	25-03-2024	9.225.000 kr.	41.932 kr./m²
Grønnevang 30 2970 Hørsholm	168 m²	98 m	20-09-2025	9.350.000 kr.	55.655 kr./m²
Vibevang 9 2970 Hørsholm	225 m²	213 m	11-09-2025	9.225.000 kr.	41.000 kr./m²
Sdr. Jagtvej 26 2970 Hørsholm	220 m²	369 m	25-06-2025	10.750.000 kr.	48.864 kr./m²
Gøgevang 39 2970 Hørsholm	208 m²	178 m	16-07-2024	9.400.000 kr.	45.192 kr./m²
Firhusvej 3 2970 Hørsholm	240 m²	394 m	05-10-2025	9.750.000 kr.	40.625 kr./m²
Kløvervang 1 2970 Hørsholm	200 m²	144 m	13-12-2023	7.400.000 kr.	37.000 kr./m²
Johannevej 19 2970 Hørsholm	223 m²	999 m	17-09-2025	8.850.000 kr.	39.686 kr./m²
Søvang 57 2970 Hørsholm	205 m²	590 m	11-04-2025	10.700.000 kr.	52.195 kr./m²
Skovvænget 10A 2970 Hørsholm	202 m²	504 m	24-08-2025	10.100.000 kr.	50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu