Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Grønnevænge 4

Villa · 155 m² · bygget 1891

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 819 m², 6 værelser, opført i 1891, renoveret i 1977. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1891
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
819 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
12.772.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.554.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 86.750 kr/m².13.363.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1891 (135 år). Estimeret renoveringsår: 1977. Signaler: BBR ombygning 1977 (49 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1891-bygning · Energimærke forbedret: G → C+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering14.739.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+207,71 pct. siden jul. 2009
1,1M4,7M8,3M11,9M15,5M1992199620002004200820122016202020246. jul. 20094.790.000 kr.I dag · vores estimat14.739.193 kr.Markedet · 19921.389.885 kr.Markedet · 19931.342.610 kr.Markedet · 19941.617.735 kr.Markedet · 19951.827.140 kr.Markedet · 19961.628.895 kr.Markedet · 19971.959.975 kr.Markedet · 19982.080.255 kr.Markedet · 19992.240.680 kr.Markedet · 20002.796.200 kr.Markedet · 20013.249.420 kr.Markedet · 20023.323.665 kr.Markedet · 20032.779.460 kr.Markedet · 20043.534.310 kr.Markedet · 20054.428.660 kr.Markedet · 20066.752.420 kr.Markedet · 20075.391.675 kr.Markedet · 20086.001.910 kr.Markedet · 20094.453.460 kr.Markedet · 20104.650.000 kr.Markedet · 20115.442.360 kr.Markedet · 20126.364.765 kr.Markedet · 20136.022.525 kr.Markedet · 20145.314.640 kr.Markedet · 20156.482.720 kr.Markedet · 20166.965.235 kr.Markedet · 20177.879.890 kr.Markedet · 20188.859.025 kr.Markedet · 20198.637.065 kr.Markedet · 20209.497.160 kr.Markedet · 202110.667.875 kr.Markedet · 202214.172.115 kr.Markedet · 202311.099.240 kr.Markedet · 202412.221.130 kr.Markedet · 202512.663.190 kr.Markedet · 202613.858.085 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2009 · Alm. Salg
4.790.000 kr.
I dag · vores estimat
14.739.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jul.Solgt, alm. frit salg4.790.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1891Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnevænge 15
2920 Charlottenlund		150 m²113 m08-02-202412.600.000 kr.84.000 kr./m²
Frisersvej 12
2920 Charlottenlund		158 m²98 m20-11-20239.975.000 kr.63.133 kr./m²
Ejgårds Tværvej 1
2920 Charlottenlund		155 m²394 m10-09-202511.600.000 kr.74.839 kr./m²
Sommervej 24
2920 Charlottenlund		157 m²724 m27-11-202313.300.000 kr.84.713 kr./m²
Gyldenlundsvej 26
2920 Charlottenlund		161 m²544 m11-06-202411.515.000 kr.71.522 kr./m²
Henrik Hertz Vej 6
2920 Charlottenlund		145 m²376 m16-12-202516.150.000 kr.111.379 kr./m²
Skovagervej 17
2920 Charlottenlund		162 m²536 m12-04-202616.650.000 kr.102.778 kr./m²
Enighedsvej 49A
2920 Charlottenlund		157 m²816 m20-08-202615.500.000 kr.98.726 kr./m²
Johannevej 1A
2920 Charlottenlund		147 m²512 m13-09-202510.750.000 kr.73.129 kr./m²
Carl Baggers Alle 30
2920 Charlottenlund		151 m²796 m18-08-202415.595.000 kr.103.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden