Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Grønnevænge 3

Villa · 128 m² · bygget 1889

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 520 m², 7 værelser, opført i 1889. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1889
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
520 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.635.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.586.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 90.575 kr/m².11.902.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (137 år)Huset er 137 år gammelt (opført 1889). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.064.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,06 pct. siden maj 2018
950k3,9M6,9M9,8M12,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20187.900.000 kr.I dag · vores estimat11.064.696 kr.Markedet · 19921.147.776 kr.Markedet · 19931.108.736 kr.Markedet · 19941.335.936 kr.Markedet · 19951.508.864 kr.Markedet · 19961.345.152 kr.Markedet · 19971.618.560 kr.Markedet · 19981.717.888 kr.Markedet · 19991.850.368 kr.Markedet · 20002.309.120 kr.Markedet · 20012.683.392 kr.Markedet · 20022.744.704 kr.Markedet · 20032.295.296 kr.Markedet · 20042.918.656 kr.Markedet · 20053.657.216 kr.Markedet · 20065.576.192 kr.Markedet · 20074.452.480 kr.Markedet · 20084.956.416 kr.Markedet · 20093.677.696 kr.Markedet · 20103.840.000 kr.Markedet · 20114.494.336 kr.Markedet · 20125.256.064 kr.Markedet · 20134.973.440 kr.Markedet · 20144.388.864 kr.Markedet · 20155.353.472 kr.Markedet · 20165.751.936 kr.Markedet · 20176.507.264 kr.Markedet · 20187.315.840 kr.Markedet · 20197.132.544 kr.Markedet · 20207.842.816 kr.Markedet · 20218.809.600 kr.Markedet · 202211.703.424 kr.Markedet · 20239.165.824 kr.Markedet · 202410.092.288 kr.Markedet · 202510.457.344 kr.Markedet · 202611.444.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
7.900.000 kr.
I dag · vores estimat
11.064.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg7.900.000 kr.
  • 2015feb.Ejerskifte
  • 2012sep.Ejerskifte
  • 1975aug.Ejerskifte
  • 1889Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnevænge 15
2920 Charlottenlund		150 m²99 m08-02-202412.600.000 kr.84.000 kr./m²
Frisersvej 3B
2920 Charlottenlund		122 m²78 m31-07-202411.995.000 kr.98.320 kr./m²
Bramsvej 3A
2920 Charlottenlund		130 m²558 m27-03-202510.550.000 kr.81.154 kr./m²
Herthavej 11
2920 Charlottenlund		129 m²810 m22-06-202411.125.000 kr.86.240 kr./m²
Folevænget 4
2920 Charlottenlund		130 m²870 m02-01-202410.250.000 kr.78.846 kr./m²
Høstvej 19
2920 Charlottenlund		130 m²919 m04-07-202515.500.000 kr.119.231 kr./m²
Strandhøjsvej 20A
2920 Charlottenlund		127 m²998 m16-12-202411.500.000 kr.90.551 kr./m²
Frølichsvej 43B
2920 Charlottenlund		128 m²1,1 km23-10-202410.700.000 kr.83.594 kr./m²
Strandhøjsvej 18B
2920 Charlottenlund		131 m²1,0 km15-10-202513.600.000 kr.103.817 kr./m²
Johannevej 1E
2920 Charlottenlund		140 m²457 m28-07-202511.200.000 kr.80.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden