Grønnevænge 14

Fritidshus · 75 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 2.310 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2018. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 2310 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.246.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.219 kr/m².5.337.500 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2310 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.017.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+303,03 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2004 · Alm. Salg: 500.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.017.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Ejerandel overdraget
mar.Ejerskifte1.245.000 kr.
2018Ombygning
2004jun.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
1991dec.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svanekæret 8 3220 Tisvildeleje	79 m²	143 m	28-01-2024	3.750.000 kr.	47.468 kr./m²
Dyremose 2 3220 Tisvildeleje	73 m²	427 m	20-02-2025	4.750.000 kr.	65.068 kr./m²
Kildeskåret 2 3220 Tisvildeleje	75 m²	728 m	15-07-2025	10.200.000 kr.	136.000 kr./m²
Bakkefrydvej 5 3220 Tisvildeleje	74 m²	628 m	14-06-2025	3.600.000 kr.	48.649 kr./m²
Rådyrvej 8 3220 Tisvildeleje	77 m²	533 m	18-06-2024	6.400.000 kr.	83.117 kr./m²
Kornmodsvej 2 3220 Tisvildeleje	78 m²	558 m	06-02-2026	6.200.000 kr.	79.487 kr./m²
Hørmarken 2 3220 Tisvildeleje	77 m²	773 m	27-04-2026	3.445.000 kr.	44.740 kr./m²
Lundebjergvej 56 3220 Tisvildeleje	76 m²	884 m	27-09-2025	2.985.000 kr.	39.276 kr./m²
Helenevangen 19 3220 Tisvildeleje	69 m²	410 m	02-07-2025	6.250.000 kr.	90.580 kr./m²
Sjelleager 8 3220 Tisvildeleje	66 m²	143 m	20-05-2025	5.795.000 kr.	87.803 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu