Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Grønnemarken 11, Erritsø

Villa · 224 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 1.496 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
1496 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.892.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.535.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 115 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.113 kr/m² × 224 m².3.161.312 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk224 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.108.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-27,71 pct. siden dec. 2017
918k1,8M2,6M3,5M4,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20172.370.695 kr.31. jul. 20193.420.000 kr.31. mar. 20234.300.000 kr.I dag · vores estimat3.108.648 kr.Markedet · 1992917.504 kr.Markedet · 1993936.768 kr.Markedet · 19941.055.488 kr.Markedet · 19951.063.776 kr.Markedet · 19961.211.840 kr.Markedet · 19971.321.600 kr.Markedet · 19981.493.408 kr.Markedet · 19991.387.680 kr.Markedet · 20001.640.800 kr.Markedet · 20011.621.760 kr.Markedet · 20021.589.280 kr.Markedet · 20031.507.520 kr.Markedet · 20041.530.144 kr.Markedet · 20051.755.936 kr.Markedet · 20062.052.960 kr.Markedet · 20072.702.560 kr.Markedet · 20083.170.272 kr.Markedet · 20092.188.032 kr.Markedet · 20102.399.936 kr.Markedet · 20112.523.584 kr.Markedet · 20122.267.328 kr.Markedet · 20132.248.064 kr.Markedet · 20142.003.904 kr.Markedet · 20152.537.472 kr.Markedet · 20162.102.688 kr.Markedet · 20172.567.488 kr.Markedet · 20182.625.056 kr.Markedet · 20192.534.336 kr.Markedet · 20202.864.736 kr.Markedet · 20213.204.320 kr.Markedet · 20223.378.592 kr.Markedet · 20233.118.080 kr.Markedet · 20243.240.160 kr.Markedet · 20253.458.112 kr.Markedet · 20263.230.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
2.370.695 kr.
31. jul. 2019 · Alm. Salg
3.420.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.108.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte3.420.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte2.370.695 kr.
  • 2009mar.Ejerandel overdraget
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnemarken 7, Erritsø
7000 Fredericia		206 m²61 m12-01-20261.928.000 kr.9.359 kr./m²
Grønnemarken 8, Erritsø
7000 Fredericia		162 m²89 m24-03-20252.600.000 kr.16.049 kr./m²
Grønnemarken 5, Erritsø
7000 Fredericia		160 m²79 m25-08-20251.995.000 kr.12.469 kr./m²
Grønnemarken 16, Erritsø
7000 Fredericia		148 m²47 m01-02-20242.070.000 kr.13.986 kr./m²
Grønnemarken 6, Erritsø
7000 Fredericia		141 m²110 m28-08-20242.098.000 kr.14.879 kr./m²
Grønnemarken 23, Erritsø
7000 Fredericia		118 m²68 m04-06-20241.898.000 kr.16.085 kr./m²
Blåhøj 21, Erritsø
7000 Fredericia		223 m²212 m24-04-20244.750.000 kr.21.300 kr./m²
Strandkrogen 8, Erritsø
7000 Fredericia		230 m²195 m13-12-20235.700.000 kr.24.783 kr./m²
Strandagervænget 10, Erritsø
7000 Fredericia		237 m²115 m26-06-20264.375.000 kr.18.460 kr./m²
Lundbakken 4, Erritsø
7000 Fredericia		237 m²192 m09-04-20253.711.000 kr.15.658 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden