Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9362 Gandrup

Grønnegade 8

Villa · 160 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 853 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aalborg Kommune (9362). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
853 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.208.000 kr.
Offentlig grundværdi
253.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.644 kr/m².1.715.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.560.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,69 pct. siden mar. 2015
313k24,1M47,9M71,7M95,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20151.550.000 kr.I dag · vores estimat1.560.624 kr.Markedet · 1992480.320 kr.Markedet · 1993483.040 kr.Markedet · 1994672.960 kr.Markedet · 1995537.280 kr.Markedet · 1996313.440 kr.Markedet · 1997527.040 kr.Markedet · 1998399.360 kr.Markedet · 1999588.960 kr.Markedet · 2000671.040 kr.Markedet · 2001842.080 kr.Markedet · 20021.145.920 kr.Markedet · 2003830.400 kr.Markedet · 20041.114.240 kr.Markedet · 2005899.040 kr.Markedet · 20061.361.600 kr.Markedet · 20071.180.640 kr.Markedet · 20081.518.400 kr.Markedet · 20091.271.840 kr.Markedet · 20101.976.800 kr.Markedet · 20112.188.160 kr.Markedet · 20121.155.520 kr.Markedet · 2013671.680 kr.Markedet · 20141.221.120 kr.Markedet · 2015963.840 kr.Markedet · 20161.263.200 kr.Markedet · 2017423.040 kr.Markedet · 20181.171.040 kr.Markedet · 20191.241.280 kr.Markedet · 20201.003.360 kr.Markedet · 202195.461.280 kr.Markedet · 20221.788.800 kr.Markedet · 20231.389.920 kr.Markedet · 20241.387.200 kr.Markedet · 2025981.120 kr.Markedet · 2026554.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9362 (villa)

Markedsudvikling i 9362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.560.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnegade 10
9362 Gandrup		181 m²42 m17-11-20241.990.000 kr.10.994 kr./m²
Vestervang 32
9362 Gandrup		161 m²295 m14-08-20242.449.000 kr.15.211 kr./m²
Østervang 72
9362 Gandrup		161 m²385 m05-02-20242.550.000 kr.15.839 kr./m²
Nørlund 6
9362 Gandrup		162 m²415 m20-11-20242.145.000 kr.13.241 kr./m²
Østervang 70
9362 Gandrup		155 m²404 m28-12-2025800.000 kr.5.161 kr./m²
Parallelvej 14
9362 Gandrup		150 m²446 m20-03-2025600.000 kr.4.000 kr./m²
Nørrevang 20
9362 Gandrup		146 m²289 m10-12-20251.825.000 kr.12.500 kr./m²
Østervang 6
9362 Gandrup		168 m²754 m09-10-20231.500.000 kr.8.929 kr./m²
Stationsvej 6
9362 Gandrup		182 m²142 m07-05-20251.675.000 kr.9.203 kr./m²
Østervang 45
9362 Gandrup		143 m²412 m03-09-20251.625.000 kr.11.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden