Grønnegade 62

Villa · 78 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 531 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 531 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.707.000 kr.
Offentlig grundværdi: 842.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.916 kr/m².1.444.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnegade gns: 11.929 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.566 kr/m²-42,00 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.202.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+189,84 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 800.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg: 415.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.202.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Ejerskifte415.000 kr.
2023sep.Ejerskifte800.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnegade 19 6700 Esbjerg	120 m²	202 m	13-03-2025	2.220.000 kr.	18.500 kr./m²
Baggesens Alle 34 6700 Esbjerg	76 m²	138 m	26-02-2025	1.050.000 kr.	13.816 kr./m²
Storegade 18 6700 Esbjerg	75 m²	412 m	13-12-2025	950.000 kr.	12.667 kr./m²
Ewalds Alle 46C 6700 Esbjerg	75 m²	464 m	04-06-2024	1.048.000 kr.	13.973 kr./m²
Ribegade 53 6700 Esbjerg	73 m²	321 m	16-01-2025	1.748.000 kr.	23.945 kr./m²
H C Ørsteds Gade 5 6700 Esbjerg	80 m²	750 m	17-06-2026	2.600.000 kr.	32.500 kr./m²
Stuckenbergsvej 1 6700 Esbjerg	75 m²	682 m	09-11-2023	1.060.000 kr.	14.133 kr./m²
Carsten Hauchs Vej 7 6700 Esbjerg	76 m²	818 m	11-06-2024	1.050.000 kr.	13.816 kr./m²
Wessels Alle 4 6700 Esbjerg	78 m²	1,1 km	08-01-2026	975.000 kr.	12.500 kr./m²
Bellisvej 4A 6700 Esbjerg	75 m²	824 m	22-01-2024	1.748.000 kr.	23.307 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu