Grønnegade 3

Villa · 91 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 800 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.356 kr/m².783.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnegade gns: 6.786 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7830-snit 8.680 kr/m²-21,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk91 m² vs. 110 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
4Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering545.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+58,36 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2010 · Alm. Salg: 745.000 kr.
18. aug. 2024 · Alm. Salg: 344.712 kr.
I dag · vores estimat: 545.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Ejerskifte344.712 kr.
2010nov.Solgt, alm. frit salg745.000 kr.
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnegade 15 7830 Vinderup	140 m²	94 m	11-08-2025	950.000 kr.	6.786 kr./m²
Grønnegade 19 7830 Vinderup	152 m²	123 m	25-09-2024	555.000 kr.	3.651 kr./m²
Grønnegade 1 7830 Vinderup	164 m²	44 m	16-12-2024	1.445.000 kr.	8.811 kr./m²
Sevelvej 60 7830 Vinderup	92 m²	801 m	05-11-2024	320.000 kr.	3.478 kr./m²
Møllevej 12 7830 Vinderup	84 m²	288 m	17-11-2024	475.000 kr.	5.655 kr./m²
Vester Alle 9 7830 Vinderup	88 m²	805 m	22-12-2023	900.000 kr.	10.227 kr./m²
Toften 22 7830 Vinderup	95 m²	980 m	30-06-2025	550.000 kr.	5.789 kr./m²
Mosekrogen 4 7830 Vinderup	101 m²	479 m	10-03-2026	950.000 kr.	9.406 kr./m²
Mosekrogen 4 7830 Vinderup	101 m²	479 m	11-06-2024	500.000 kr.	4.950 kr./m²
Enghavevej 7 7830 Vinderup	80 m²	763 m	10-10-2024	1.185.000 kr.	14.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu