Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6760 Ribe

Grønnegade 3, 1.

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1873

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 3 værelser, opført i 1873, renoveret i 1992. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1873
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
78 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
505.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.916 kr/m².2.484.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnegade gns: 29.365 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 35.465 kr/m²-17,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk78 m² vs. 66 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (153 år)Huset er 153 år gammelt (opført 1873). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.477.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,14 pct. siden jan. 2025
175k3,0M5,9M8,8M11,6M19931997200120052009201320172021202531. jan. 20251.820.000 kr.I dag · vores estimat2.477.837 kr.Markedet · 19931.111.422 kr.Markedet · 1994553.176 kr.Markedet · 1995382.824 kr.Markedet · 19962.054.286 kr.Markedet · 19971.766.076 kr.Markedet · 1998812.604 kr.Markedet · 19991.477.242 kr.Markedet · 20001.179.048 kr.Markedet · 20017.396.584 kr.Markedet · 2002744.588 kr.Markedet · 2003567.450 kr.Markedet · 2004861.822 kr.Markedet · 2005831.636 kr.Markedet · 20062.590.770 kr.Markedet · 20071.830.894 kr.Markedet · 20081.240.746 kr.Markedet · 20092.081.742 kr.Markedet · 2010923.676 kr.Markedet · 20111.119.768 kr.Markedet · 2012967.200 kr.Markedet · 20131.488.474 kr.Markedet · 20143.197.376 kr.Markedet · 20152.990.910 kr.Markedet · 20161.135.914 kr.Markedet · 2017673.608 kr.Markedet · 20181.934.556 kr.Markedet · 20191.269.138 kr.Markedet · 2020971.490 kr.Markedet · 20216.290.310 kr.Markedet · 20222.871.648 kr.Markedet · 20233.120.000 kr.Markedet · 20241.730.898 kr.Markedet · 202511.637.600 kr.Markedet · 20263.008.538 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg
1.820.000 kr.
I dag · vores estimat
2.477.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg1.820.000 kr.
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1873Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnegade 10, st.
6760 Ribe		63 m²20 m17-02-20261.850.000 kr.29.365 kr./m²
Grønnegade 10, 1.
6760 Ribe		63 m²20 m17-02-20261.850.000 kr.29.365 kr./m²
Grønnegade 3, st.
6760 Ribe		60 m²0 m12-12-20241.820.000 kr.30.333 kr./m²
Horsgang 2
6760 Ribe		70 m²290 m21-01-20262.700.000 kr.38.571 kr./m²
Horsgang 4
6760 Ribe		70 m²297 m21-01-20262.700.000 kr.38.571 kr./m²
Skolegade 2A
6760 Ribe		67 m²125 m05-09-20253.825.000 kr.57.090 kr./m²
Sct Catharinæ Plads 7, 1.
6760 Ribe		68 m²238 m07-10-20242.500.000 kr.36.765 kr./m²
Smedegade 8, st. th
6760 Ribe		67 m²272 m16-09-20241.350.000 kr.20.149 kr./m²
Graabrødregade 1, st.
6760 Ribe		65 m²151 m06-07-20262.500.000 kr.38.462 kr./m²
Grydergade 12, 2.
6760 Ribe		62 m²119 m06-06-20243.750.000 kr.60.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden