Grønnegade 2

Ejerlejlighed · 48 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 48 m², grund på 50 m², 2 værelser, opført i 1910, renoveret i 1977. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 130.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.348 kr/m².1.550.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnegade gns: 19.097 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.596 kr/m²-39,60 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.198.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,13 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.198.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Ejerskifte
jan.Ejerskifte1.050.000 kr.
2003jul.Ejerskifte
1977Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnegade 14, st. 6000 Kolding	72 m²	45 m	31-07-2024	1.375.000 kr.	19.097 kr./m²
Grønnegade 2A, 1. 6000 Kolding	78 m²	4 m	27-02-2024	1.050.000 kr.	13.462 kr./m²
Munkensdam 5, 1. 6000 Kolding	48 m²	312 m	09-07-2025	2.175.000 kr.	45.312 kr./m²
Agtrupvej 9, st. 6000 Kolding	47 m²	370 m	20-11-2023	1.700.000 kr.	36.170 kr./m²
Søndervang 11, 1. 6000 Kolding	48 m²	908 m	09-02-2024	1.400.000 kr.	29.167 kr./m²
Mariegade 4, 1. 6000 Kolding	51 m²	450 m	29-10-2025	1.550.000 kr.	30.392 kr./m²
Agtrupvej 79, 1. 6000 Kolding	53 m²	758 m	12-11-2025	1.900.000 kr.	35.849 kr./m²
Dyrehavevej 145, 1. 6000 Kolding	50 m²	1,4 km	22-07-2025	1.300.000 kr.	26.000 kr./m²
Tøndervej 20A 6000 Kolding	38 m²	31 m	28-09-2025	1.350.000 kr.	35.526 kr./m²
Agtrupvej 11, st. 6000 Kolding	40 m²	374 m	20-11-2024	1.700.000 kr.	42.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu