Grønnegade 19, 7830 Vinderup — Villa · 152 m² · bygget 1958 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 699 m², 3 værelser, opført i 1958, renoveret i 1973. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 699 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 973.000 kr.
Offentlig grundværdi: 191.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.687 kr/m².1.017.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnegade gns: 6.786 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7830-snit 8.363 kr/m²-18,90 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering708.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,69 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 555.000 kr.
I dag · vores estimat: 708.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg555.000 kr.
2004feb.Ejerskifte
1973Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnegade 15 7830 Vinderup	140 m²	31 m	11-08-2025	950.000 kr.	6.786 kr./m²
Grønnegade 1 7830 Vinderup	164 m²	136 m	16-12-2024	1.445.000 kr.	8.811 kr./m²
Møllevej 5B 7830 Vinderup	153 m²	373 m	16-10-2024	650.000 kr.	4.248 kr./m²
Agovej 2 7830 Vinderup	156 m²	340 m	11-10-2023	540.000 kr.	3.462 kr./m²
Mosekrogen 1 7830 Vinderup	155 m²	522 m	06-03-2025	750.000 kr.	4.839 kr./m²
Engvej 10 7830 Vinderup	153 m²	950 m	01-12-2025	700.000 kr.	4.575 kr./m²
Toften 36 7830 Vinderup	149 m²	901 m	28-04-2024	725.000 kr.	4.866 kr./m²
Møllersvej 19 7830 Vinderup	170 m²	330 m	10-12-2025	1.200.000 kr.	7.059 kr./m²
Vindelevgård 161 7830 Vinderup	151 m²	1,3 km	24-10-2023	1.890.000 kr.	12.517 kr./m²
Voldgade 7 7830 Vinderup	136 m²	530 m	14-03-2024	1.320.000 kr.	9.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu