Grønnegade 14, 1.

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 2 værelser, opført i 1900. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Værksted
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1900
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 99 m²
Erhvervsareal: 122 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 467.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.363 kr/m².2.240.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.900.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,92 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2006 · Alm. Salg: 1.558.641 kr.
I dag · vores estimat: 1.900.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006majSolgt, andet1.558.641 kr.
1997jun.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dronningensgade 31, 1. 5000 Odense C	76 m²	279 m	08-10-2026	1.820.000 kr.	23.947 kr./m²
Dronningensgade 6A, st. 5000 Odense C	75 m²	187 m	06-01-2025	2.225.000 kr.	29.667 kr./m²
Ny Vestergade 6, st. 5000 Odense C	76 m²	326 m	14-10-2025	1.900.000 kr.	25.000 kr./m²
Vindegade 122, 2. 5000 Odense C	78 m²	216 m	02-04-2025	2.050.000 kr.	26.282 kr./m²
Vestre Stationsvej 44, 2. 5000 Odense C	77 m²	376 m	21-05-2026	2.250.000 kr.	29.221 kr./m²
Rugårdsvej 28, 1. 5000 Odense C	76 m²	500 m	01-07-2026	1.650.000 kr.	21.711 kr./m²
Jens Benzons Gade 9, st. 5000 Odense C	78 m²	315 m	18-11-2025	4.285.000 kr.	54.936 kr./m²
Østre Stationsvej 37M, 6. 5 5000 Odense C	77 m²	432 m	19-11-2024	2.325.000 kr.	30.195 kr./m²
Dronningensgade 22B, st. 5000 Odense C	73 m²	228 m	04-11-2025	1.850.000 kr.	25.342 kr./m²
Østre Stationsvej 37L, 3. 4 5000 Odense C	75 m²	455 m	10-05-2025	2.050.000 kr.	27.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu