Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9362 Gandrup

Grønnegade 1

Villa · 152 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 804 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2005. Beliggende i Aalborg Kommune (9362).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.065.000 kr.
Offentlig grundværdi
241.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.214 kr/m².1.775.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering1.501.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+317,15 pct. siden okt. 1992
298k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202421. okt. 1992360.000 kr.I dag · vores estimat1.501.754 kr.Markedet · 1992456.304 kr.Markedet · 1993458.888 kr.Markedet · 1994639.312 kr.Markedet · 1995510.416 kr.Markedet · 1996297.768 kr.Markedet · 1997500.688 kr.Markedet · 1998379.392 kr.Markedet · 1999559.512 kr.Markedet · 2000637.488 kr.Markedet · 2001799.976 kr.Markedet · 20021.088.624 kr.Markedet · 2003788.880 kr.Markedet · 20041.058.528 kr.Markedet · 2005854.088 kr.Markedet · 20061.293.520 kr.Markedet · 20071.121.608 kr.Markedet · 20081.442.480 kr.Markedet · 20091.234.240 kr.Markedet · 20101.877.960 kr.Markedet · 20112.078.752 kr.Markedet · 20121.097.744 kr.Markedet · 2013638.096 kr.Markedet · 20141.160.064 kr.Markedet · 2015915.648 kr.Markedet · 20161.200.040 kr.Markedet · 2017401.888 kr.Markedet · 20181.087.864 kr.Markedet · 20191.201.864 kr.Markedet · 2020953.192 kr.Markedet · 2021932.976 kr.Markedet · 20221.699.360 kr.Markedet · 20231.220.712 kr.Markedet · 20241.317.840 kr.Markedet · 2025932.064 kr.Markedet · 2026527.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9362 (villa)

Markedsudvikling i 9362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 1992 · Alm. Salg
360.000 kr.
I dag · vores estimat
1.501.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 1992okt.Solgt, alm. frit salg360.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnegade 10
9362 Gandrup		181 m²100 m17-11-20241.990.000 kr.10.994 kr./m²
Parallelvej 14
9362 Gandrup		150 m²388 m20-03-2025600.000 kr.4.000 kr./m²
Nørrevang 20
9362 Gandrup		146 m²256 m10-12-20251.825.000 kr.12.500 kr./m²
Østervang 70
9362 Gandrup		155 m²419 m28-12-2025800.000 kr.5.161 kr./m²
Vestervang 32
9362 Gandrup		161 m²340 m14-08-20242.449.000 kr.15.211 kr./m²
Østervang 72
9362 Gandrup		161 m²397 m05-02-20242.550.000 kr.15.839 kr./m²
Nørlund 6
9362 Gandrup		162 m²355 m20-11-20242.145.000 kr.13.241 kr./m²
Østervang 45
9362 Gandrup		143 m²449 m03-09-20251.625.000 kr.11.364 kr./m²
Østervang 22
9362 Gandrup		146 m²699 m20-05-20261.750.000 kr.11.986 kr./m²
Stationsvej 16
9362 Gandrup		171 m²117 m18-05-20262.025.000 kr.11.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden