Grønnegården 445

Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1984

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², grund på 99 m², 2 værelser, opført i 1984. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1984
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 642 m²
Bebygget areal: 321 m²
Grundareal: 99 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 139.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.419 kr/m².2.146.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnegården gns: 32.099 kr/m² (83 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 36.752 kr/m²-12,70 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1984 (42 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1984-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 124% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.235.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,98 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2023 · Alm. Salg: 960.000 kr.
5. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.235.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2023mar.Solgt, andet960.000 kr.
1984jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnegården 426 2670 Greve	61 m²	33 m	05-09-2026	2.450.000 kr.	40.164 kr./m²
Grønnegården 425 2670 Greve	61 m²	36 m	16-01-2025	1.800.000 kr.	29.508 kr./m²
Grønnegården 419 2670 Greve	61 m²	59 m	07-07-2024	2.150.000 kr.	35.246 kr./m²
Grønnegården 610B 2670 Greve	61 m²	175 m	31-01-2025	2.095.000 kr.	34.344 kr./m²
Grønnegården 632A 2670 Greve	61 m²	185 m	07-11-2023	1.825.000 kr.	29.918 kr./m²
Grønnegården 632B 2670 Greve	61 m²	188 m	23-04-2026	2.395.000 kr.	39.262 kr./m²
Grønnegården 541A 2670 Greve	60 m²	111 m	01-09-2024	1.995.000 kr.	33.250 kr./m²
Grønnegården 559A 2670 Greve	60 m²	133 m	20-10-2025	2.425.000 kr.	40.417 kr./m²
Grønnegården 560A 2670 Greve	60 m²	133 m	14-08-2026	2.450.000 kr.	40.833 kr./m²
Grønnegården 560A 2670 Greve	60 m²	133 m	13-04-2024	1.875.000 kr.	31.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu