Grønnegården 411

Rækkehus · 95 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 146 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1986
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 146 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.646.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.754.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.360 kr/m².3.090.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnegården gns: 29.092 kr/m² (58 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 33.604 kr/m²-13,40 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1986 (40 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1986-bygning → kraftig renovering · Energimærke A2010+9,00 pct.
4Vores vurdering3.415.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+45,34 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2016 · Alm. Salg: 2.245.000 kr.
15. jun. 2019 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.415.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2016okt.Ejerskifte2.245.000 kr.
2004jan.Ejerskifte
1996okt.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnegården 407 2670 Greve	96 m²	24 m	16-10-2024	3.100.000 kr.	32.292 kr./m²
Grønnegården 327 2670 Greve	95 m²	129 m	09-04-2025	2.840.000 kr.	29.895 kr./m²
Grønnegården 401 2670 Greve	96 m²	58 m	30-09-2026	3.495.000 kr.	36.406 kr./m²
Grønnegården 401 2670 Greve	96 m²	58 m	20-08-2026	3.495.000 kr.	36.406 kr./m²
Grønnegården 301 2670 Greve	96 m²	84 m	12-08-2025	3.100.000 kr.	32.292 kr./m²
Grønnegården 433 2670 Greve	96 m²	87 m	05-08-2025	2.900.000 kr.	30.208 kr./m²
Grønnegården 412 2670 Greve	93 m²	6 m	28-08-2025	3.200.000 kr.	34.409 kr./m²
Grønnegården 304 2670 Greve	96 m²	98 m	22-07-2025	3.147.000 kr.	32.781 kr./m²
Grønnegården 312 2670 Greve	96 m²	118 m	16-12-2023	2.750.000 kr.	28.646 kr./m²
Grønnegården 340 2670 Greve	95 m²	212 m	27-05-2025	2.875.000 kr.	30.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu