Grønnegården 401

Rækkehus · 96 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 252 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1986
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 252 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.036.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.007 kr/m².2.973.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnegården gns: 28.704 kr/m² (54 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 32.680 kr/m²-12,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.260.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+55,61 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2005 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
14. aug. 2015 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.260.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerandel overdraget
2015aug.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
2005nov.Ejerskifte2.050.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnegården 301 2670 Greve	96 m²	26 m	12-08-2025	3.100.000 kr.	32.292 kr./m²
Grønnegården 407 2670 Greve	96 m²	37 m	16-10-2024	3.100.000 kr.	32.292 kr./m²
Grønnegården 304 2670 Greve	96 m²	41 m	22-07-2025	3.147.000 kr.	32.781 kr./m²
Grønnegården 312 2670 Greve	96 m²	67 m	16-12-2023	2.750.000 kr.	28.646 kr./m²
Grønnegården 433 2670 Greve	96 m²	72 m	05-08-2025	2.900.000 kr.	30.208 kr./m²
Grønnegården 331 2670 Greve	96 m²	141 m	10-03-2026	3.450.000 kr.	35.938 kr./m²
Grønnegården 332 2670 Greve	96 m²	143 m	04-09-2025	2.900.000 kr.	30.208 kr./m²
Grønnegården 342 2670 Greve	96 m²	185 m	19-12-2024	2.800.000 kr.	29.167 kr./m²
Grønnegården 327 2670 Greve	95 m²	106 m	09-04-2025	2.840.000 kr.	29.895 kr./m²
Grønnegården 466 2670 Greve	96 m²	218 m	22-04-2024	2.750.000 kr.	28.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu