Grønnegården 331

Rækkehus · 96 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 269 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1986
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 269 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.835.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.047.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.841 kr/m².2.858.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnegården gns: 28.704 kr/m² (54 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 32.680 kr/m²-12,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.120.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+9,48 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
27. jul. 2021 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.120.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
2021okt.Ejerskifte2.850.000 kr.
jul.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2015apr.Ejerskifte1.700.000 kr.
2008sep.Ejerskifte
1995sep.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnegården 332 2670 Greve	96 m²	5 m	04-09-2025	2.900.000 kr.	30.208 kr./m²
Grønnegården 342 2670 Greve	96 m²	48 m	19-12-2024	2.800.000 kr.	29.167 kr./m²
Grønnegården 433 2670 Greve	96 m²	76 m	05-08-2025	2.900.000 kr.	30.208 kr./m²
Grønnegården 312 2670 Greve	96 m²	98 m	16-12-2023	2.750.000 kr.	28.646 kr./m²
Grønnegården 327 2670 Greve	95 m²	35 m	09-04-2025	2.840.000 kr.	29.895 kr./m²
Grønnegården 466 2670 Greve	96 m²	119 m	22-04-2024	2.750.000 kr.	28.646 kr./m²
Grønnegården 357 2670 Greve	96 m²	123 m	18-02-2026	3.125.000 kr.	32.552 kr./m²
Grønnegården 304 2670 Greve	96 m²	130 m	22-07-2025	3.147.000 kr.	32.781 kr./m²
Grønnegården 471 2670 Greve	96 m²	133 m	22-10-2023	2.500.000 kr.	26.042 kr./m²
Grønnegården 340 2670 Greve	95 m²	52 m	27-05-2025	2.875.000 kr.	30.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu