Grønnedalsvej 19, Olsker

Fritidshus · 67 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 914 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 2004. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 914 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 294.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.342 kr/m².2.631.700 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.424.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+212,85 pct. siden apr. 1990

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1990 · Alm. Salg: 85.000 kr.
31. dec. 2003 · Alm. Salg: 425.000 kr.
9. aug. 2006 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.424.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006aug.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
2004Ombygning
2003dec.Ejerskifte425.000 kr.
1990apr.Ejerskifte85.000 kr.
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnedalsvej 17, Olsker 3770 Allinge	110 m²	22 m	01-05-2025	2.995.000 kr.	27.227 kr./m²
Rønnevej 12B, Allinge 3770 Allinge	63 m²	880 m	04-06-2024	2.222.000 kr.	35.270 kr./m²
Brunekulvej 2E, Sandkås 3770 Allinge	65 m²	1,2 km	21-08-2026	3.055.000 kr.	47.000 kr./m²
Lundegårdsvej 9C, Sandkås 3770 Allinge	72 m²	873 m	21-09-2026	3.300.000 kr.	45.833 kr./m²
Klinteløkken 4F, Sandkås 3770 Allinge	78 m²	667 m	12-06-2024	2.200.000 kr.	28.205 kr./m²
Madseløkke 5, 74, Allinge 3770 Allinge	65 m²	2,4 km	10-08-2024	1.460.000 kr.	22.462 kr./m²
Tejnvej 27A, Allinge 3770 Allinge	87 m²	362 m	01-09-2026	2.395.000 kr.	27.529 kr./m²
Kajbjergvej 22, Allinge 3770 Allinge	59 m²	1,8 km	24-05-2025	1.395.000 kr.	23.644 kr./m²
Brunekulvej 14, Sandkås 3770 Allinge	80 m²	1,4 km	04-09-2024	4.100.000 kr.	51.250 kr./m²
Markvænget 2, Sandvig 3770 Allinge	71 m²	2,6 km	17-03-2025	3.195.000 kr.	45.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu