Grønnebjærgvej 73, Bukkerup

Landejendom · 304 m² · bygget 1850

Om boligen

Landejendom på 304 m², grund på 1.099.790 m², 8 værelser, opført i 1850. Beliggende i Holbæk Kommune (4360). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1850
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 304 m²
Samlet bygningsareal: 304 m²
Bebygget areal: 304 m²
Grundareal: 1099790 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 20.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.446.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 4360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.004 kr/m².9.512.500 kr.
2Boligareal større end typisk304 m² vs. 218 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)1099790 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering18.720.000 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-87,67 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4360 (landejendom)

Markedsudvikling i 4360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 304 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2025 · Alm. Salg: 151.840.000 kr.
I dag · vores estimat: 18.720.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerandel overdraget
jul.Ejerskifte151.840.000 kr.
2017sep.Ejerskifte
2004feb.Ejerskifte
1987jun.Ejerskifte
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stestrupvej 40, Stestrup 4360 Kirke Eskilstrup	248 m²	1,8 km	27-10-2025	24.200.000 kr.	97.581 kr./m²
Svalmstrupvej 53, Oldgård 4360 Kirke Eskilstrup	237 m²	2,8 km	25-02-2024	5.850.000 kr.	24.684 kr./m²
Stestrup Oldvej 63, Stestrup 4360 Kirke Eskilstrup	188 m²	2,2 km	28-05-2025	4.700.000 kr.	25.000 kr./m²
Hvalsøvej 133 4360 Kirke Eskilstrup	197 m²	3,8 km	23-05-2024	3.300.000 kr.	16.751 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4360

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu