Grønmosevej 11, Fjaltring, 7620 Lemvig — Villa · 155 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 16.595 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2009
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 16595 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.267.000 kr.
Offentlig grundværdi: 262.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i FjaltringMedian pris/m² for villa i Fjaltring (7620, sidste 24 mdr.): 6.107 kr/m² × 155 m².946.585 kr.
2Stor grund (>2000 m²)16595 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.352.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,28 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2003 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.352.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2003sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009575.000 kr.
1995sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lisbyvej 4, Fjaltring 7620 Lemvig	138 m²	1,7 km	18-12-2025	600.000 kr.	4.348 kr./m²
Fjaltringbyvej 55, Fjaltring 7620 Lemvig	187 m²	1,4 km	16-07-2025	1.970.000 kr.	10.535 kr./m²
Skovgårdvej 2, Ramme 7620 Lemvig	159 m²	3,0 km	04-03-2026	880.000 kr.	5.535 kr./m²
Lærkevej 26, Ramme 7620 Lemvig	169 m²	3,2 km	07-09-2024	1.375.000 kr.	8.136 kr./m²
Rammedigevej 51, Ramme 7620 Lemvig	188 m²	2,4 km	13-08-2024	1.175.000 kr.	6.250 kr./m²
Kjeldbjergvej 5, Fjaltring 7620 Lemvig	208 m²	1,6 km	12-06-2024	2.150.000 kr.	10.337 kr./m²
Øster Nørbyvej 11, Fjaltring 7620 Lemvig	93 m²	1,2 km	28-01-2026	500.000 kr.	5.376 kr./m²
Transvej 85, Trans 7620 Lemvig	195 m²	2,4 km	06-06-2025	2.395.000 kr.	12.282 kr./m²
Lisbyvej 21, Fjaltring 7620 Lemvig	96 m²	1,9 km	01-09-2026	900.000 kr.	9.375 kr./m²
Præstevænget 9, Ramme 7620 Lemvig	110 m²	3,0 km	10-12-2025	360.000 kr.	3.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu