Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Grønløkke Allé 54

Villa · 164 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 782 m², 9 værelser, opført i 1981, renoveret i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
782 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.207.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.330.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.564 kr/m².3.906.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.465.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,65 pct. siden apr. 2009
426k1,5M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20091.740.000 kr.I dag · vores estimat4.465.657 kr.Markedet · 1992551.040 kr.Markedet · 1993965.140 kr.Markedet · 1994890.520 kr.Markedet · 19951.117.660 kr.Markedet · 19961.167.516 kr.Markedet · 19971.629.504 kr.Markedet · 19981.479.280 kr.Markedet · 19991.459.272 kr.Markedet · 20001.663.944 kr.Markedet · 20011.405.152 kr.Markedet · 2002426.072 kr.Markedet · 20031.924.868 kr.Markedet · 20041.670.340 kr.Markedet · 20052.369.964 kr.Markedet · 20062.817.192 kr.Markedet · 20072.702.392 kr.Markedet · 20082.767.500 kr.Markedet · 20091.740.040 kr.Markedet · 20102.170.048 kr.Markedet · 20112.372.260 kr.Markedet · 20121.270.836 kr.Markedet · 20132.281.732 kr.Markedet · 20142.263.856 kr.Markedet · 20152.703.704 kr.Markedet · 20163.336.744 kr.Markedet · 20172.779.636 kr.Markedet · 20183.354.620 kr.Markedet · 20193.232.112 kr.Markedet · 20203.127.972 kr.Markedet · 20213.608.000 kr.Markedet · 20224.191.184 kr.Markedet · 20233.983.560 kr.Markedet · 20244.166.092 kr.Markedet · 20254.091.144 kr.Markedet · 20264.371.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2009 · Alm. Salg
1.740.000 kr.
I dag · vores estimat
4.465.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2009apr.Solgt, alm. frit salg1.740.000 kr.
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønløkke Allé 52
8310 Tranbjerg J		160 m²25 m13-12-20254.650.000 kr.29.062 kr./m²
Grønløkke Allé 154
8310 Tranbjerg J		171 m²265 m17-09-20244.300.000 kr.25.146 kr./m²
Grønløkke Allé 150
8310 Tranbjerg J		157 m²272 m14-04-20253.750.000 kr.23.885 kr./m²
Grønløkke Allé 44
8310 Tranbjerg J		151 m²59 m02-06-20253.675.000 kr.24.338 kr./m²
Grønløkke Allé 36
8310 Tranbjerg J		152 m²156 m07-09-20243.500.000 kr.23.026 kr./m²
Grønløkke Allé 46
8310 Tranbjerg J		136 m²56 m22-05-20254.298.000 kr.31.603 kr./m²
Grønløkke Allé 118
8310 Tranbjerg J		120 m²176 m21-05-20243.398.000 kr.28.317 kr./m²
Børupvej 229
8310 Tranbjerg J		173 m²45 m30-08-20254.298.000 kr.24.844 kr./m²
Børupvej 38
8310 Tranbjerg J		167 m²463 m22-07-20243.300.000 kr.19.760 kr./m²
Børupvej 63
8310 Tranbjerg J		152 m²192 m11-01-20263.900.000 kr.25.658 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden