Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Grønløkke Allé 42

Villa · 189 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 985 m², 5 værelser, opført i 1984, renoveret i 1995. Beliggende i Aarhus Kommune (8310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.608.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.413.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.561 kr/m².4.051.900 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk189 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.012.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,39 pct. siden maj 2017
491k1,7M2,9M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202414. maj 20173.570.000 kr.I dag · vores estimat5.012.008 kr.Markedet · 1992635.040 kr.Markedet · 19931.112.265 kr.Markedet · 19941.026.270 kr.Markedet · 19951.288.035 kr.Markedet · 19961.345.491 kr.Markedet · 19971.877.904 kr.Markedet · 19981.704.780 kr.Markedet · 19991.681.722 kr.Markedet · 20001.917.594 kr.Markedet · 20011.619.352 kr.Markedet · 2002491.022 kr.Markedet · 20032.218.293 kr.Markedet · 20041.924.965 kr.Markedet · 20052.731.239 kr.Markedet · 20063.246.642 kr.Markedet · 20073.114.342 kr.Markedet · 20083.189.375 kr.Markedet · 20092.005.290 kr.Markedet · 20102.500.848 kr.Markedet · 20112.733.885 kr.Markedet · 20121.464.561 kr.Markedet · 20132.629.557 kr.Markedet · 20142.608.956 kr.Markedet · 20153.115.854 kr.Markedet · 20163.845.394 kr.Markedet · 20173.203.361 kr.Markedet · 20183.865.995 kr.Markedet · 20193.724.812 kr.Markedet · 20203.604.797 kr.Markedet · 20214.158.000 kr.Markedet · 20224.830.084 kr.Markedet · 20234.590.810 kr.Markedet · 20244.801.167 kr.Markedet · 20254.714.794 kr.Markedet · 20265.037.606 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2017 · Alm. Salg
3.570.000 kr.
I dag · vores estimat
5.012.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, alm. frit salg3.570.000 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønløkke Allé 154
8310 Tranbjerg J		171 m²293 m17-09-20244.300.000 kr.25.146 kr./m²
Grønløkke Allé 52
8310 Tranbjerg J		160 m²78 m13-12-20254.650.000 kr.29.062 kr./m²
Grønløkke Allé 36
8310 Tranbjerg J		152 m²68 m07-09-20243.500.000 kr.23.026 kr./m²
Grønløkke Allé 44
8310 Tranbjerg J		151 m²33 m02-06-20253.675.000 kr.24.338 kr./m²
Grønløkke Allé 150
8310 Tranbjerg J		157 m²288 m14-04-20253.750.000 kr.23.885 kr./m²
Grønløkke Allé 46
8310 Tranbjerg J		136 m²60 m22-05-20254.298.000 kr.31.603 kr./m²
Grønløkke Allé 118
8310 Tranbjerg J		120 m²194 m21-05-20243.398.000 kr.28.317 kr./m²
Børupvej 229
8310 Tranbjerg J		173 m²133 m30-08-20254.298.000 kr.24.844 kr./m²
Tranbjerg Stationsvej 4A
8310 Tranbjerg J		195 m²600 m06-01-20254.950.000 kr.25.385 kr./m²
Skovgårdsvænget 113
8310 Tranbjerg J		185 m²695 m25-09-20243.700.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden