Grønlandsvej 3

Villa · 101 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 870 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 870 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.018.000 kr.
Offentlig grundværdi: 562.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.462 kr/m².1.253.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønlandsvej gns: 9.085 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.098 kr/m²-30,60 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.142.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,26 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2015 · Alm. Salg: 845.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.142.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg845.000 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønlandsvej 8 9800 Hjørring	118 m²	38 m	10-09-2024	845.000 kr.	7.161 kr./m²
Grønlandsvej 23 9800 Hjørring	71 m²	160 m	28-01-2024	645.000 kr.	9.085 kr./m²
Højvangen 22 9800 Hjørring	99 m²	353 m	01-04-2025	1.360.000 kr.	13.737 kr./m²
Møllevej 51 9800 Hjørring	97 m²	221 m	18-02-2026	1.570.000 kr.	16.186 kr./m²
Finlandsvej 22 9800 Hjørring	101 m²	541 m	08-07-2025	1.487.000 kr.	14.723 kr./m²
Møllevej 49 9800 Hjørring	105 m²	236 m	16-09-2025	1.030.000 kr.	9.810 kr./m²
Rødhættevej 31 9800 Hjørring	103 m²	559 m	17-11-2025	1.425.000 kr.	13.835 kr./m²
Bjerget 4 9800 Hjørring	103 m²	618 m	18-01-2024	750.000 kr.	7.282 kr./m²
Lien 1 9800 Hjørring	106 m²	390 m	23-06-2026	1.450.000 kr.	13.679 kr./m²
Østre Alle 32 9800 Hjørring	103 m²	638 m	11-07-2024	1.970.000 kr.	19.126 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu