Grønlandsvej 241

Landejendom · 196 m² · bygget 1928

Om boligen

Landejendom på 196 m², opført i 1928. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Etager: 1
Byggeår: 1928
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 413 m²
Bebygget areal: 413 m²
Erhvervsareal: 413 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.097 kr/m².6.361.885 kr.
2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.846.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-91,15 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (landejendom)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2021 · Alm. Salg: 33.750.000 kr.
22. jun. 2023 · Alm. Salg: 75.750.000 kr.
19. maj 2026 · Alm. Salg: 43.474.448 kr.
I dag · vores estimat: 3.846.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte43.474.448 kr.
2024jan.Ejerskifte
2023jun.Ejerskifte75.750.000 kr.
Bygget
2021jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202333.750.000 kr.
1995nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skærupvej 86 7100 Vejle	183 m²	1,9 km	15-06-2025	3.225.000 kr.	17.623 kr./m²
Koldingvej 345 7100 Vejle	208 m²	2,0 km	20-12-2023	3.100.000 kr.	14.904 kr./m²
Horstedvej 18 7100 Vejle	177 m²	2,5 km	03-04-2024	3.300.000 kr.	18.644 kr./m²
Sønderdalen 100 7100 Vejle	254 m²	1,2 km	14-10-2025	6.650.000 kr.	26.181 kr./m²
Horstedvej 161 7100 Vejle	267 m²	1,2 km	01-10-2024	15.400.000 kr.	57.678 kr./m²
Ryttervej 64 7100 Vejle	184 m²	3,7 km	26-03-2024	5.200.000 kr.	28.261 kr./m²
Koldingvej 474 7100 Vejle	140 m²	3,0 km	29-01-2025	15.778.850 kr.	112.706 kr./m²
Obkærvej 14, Jerlev 7100 Vejle	175 m²	4,9 km	14-04-2025	2.340.000 kr.	13.371 kr./m²
Baunholtvej 69 7100 Vejle	259 m²	3,5 km	07-10-2025	4.300.000 kr.	16.602 kr./m²
Obkærvej 15, Jerlev 7100 Vejle	173 m²	5,4 km	22-05-2024	4.325.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu