Grønlandsvej 15

Villa · 93 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 870 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 870 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.057.000 kr.
Offentlig grundværdi: 530.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.716 kr/m².1.294.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønlandsvej gns: 9.085 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²-30,40 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.152.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+85,11 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 905.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg: 622.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.152.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Ejerandel overdraget
jun.Ejerskifte622.500 kr.
2018majSolgt, alm. frit salg905.000 kr.
2006apr.Ejerskifte
2002mar.Ejerskifte
1996majEjerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønlandsvej 23 9800 Hjørring	71 m²	62 m	28-01-2024	645.000 kr.	9.085 kr./m²
Grønlandsvej 8 9800 Hjørring	118 m²	94 m	10-09-2024	845.000 kr.	7.161 kr./m²
Solbakkevej 9 9800 Hjørring	94 m²	524 m	30-11-2023	825.000 kr.	8.777 kr./m²
Møllevej 51 9800 Hjørring	97 m²	308 m	18-02-2026	1.570.000 kr.	16.186 kr./m²
Virkelyst 36 9800 Hjørring	95 m²	496 m	01-07-2026	1.795.000 kr.	18.895 kr./m²
Virkelyst 54 9800 Hjørring	96 m²	551 m	23-08-2025	1.200.000 kr.	12.500 kr./m²
Soph Thomsens Gade 10 9800 Hjørring	92 m²	736 m	15-02-2024	1.650.000 kr.	17.935 kr./m²
Langagervej 33 9800 Hjørring	95 m²	679 m	19-03-2024	1.950.000 kr.	20.526 kr./m²
Finlandsvej 16 9800 Hjørring	89 m²	522 m	14-09-2025	1.100.000 kr.	12.360 kr./m²
Højvangen 22 9800 Hjørring	99 m²	450 m	01-04-2025	1.360.000 kr.	13.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu