Grønlandsvej 14

Villa · 158 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 871 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2015. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 871 m²
Udestue: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.854.000 kr.
Offentlig grundværdi: 555.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.772 kr/m².1.664.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønlandsvej gns: 9.085 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.081 kr/m²-30,50 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015+6,80 pct.
4Vores vurdering1.755.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,08 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2008 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.755.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2008jan.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønlandsvej 8 9800 Hjørring	118 m²	51 m	10-09-2024	845.000 kr.	7.161 kr./m²
Grundtvigsvej 18 9800 Hjørring	156 m²	332 m	10-12-2023	1.395.000 kr.	8.942 kr./m²
Færøvej 129 9800 Hjørring	157 m²	393 m	15-05-2026	1.695.000 kr.	10.796 kr./m²
Syvspring 17 9800 Hjørring	155 m²	425 m	15-05-2025	1.300.000 kr.	8.387 kr./m²
Ingemannsvej 15 9800 Hjørring	166 m²	352 m	23-04-2025	2.595.000 kr.	15.633 kr./m²
Færøvej 56 9800 Hjørring	145 m²	146 m	22-04-2024	900.000 kr.	6.207 kr./m²
Græsvangen 22 9800 Hjørring	152 m²	511 m	28-01-2026	2.780.000 kr.	18.289 kr./m²
Tøtmosen 47 9800 Hjørring	168 m²	312 m	23-02-2025	1.485.000 kr.	8.839 kr./m²
Færøvej 107 9800 Hjørring	149 m²	366 m	03-11-2024	2.195.000 kr.	14.732 kr./m²
Kløvermarksvej 30 9800 Hjørring	166 m²	452 m	22-06-2025	1.450.000 kr.	8.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu