Grønlandsvej 11

Villa · 75 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 870 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 870 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.008.000 kr.
Offentlig grundværdi: 548.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.531 kr/m².1.047.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønlandsvej gns: 9.085 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.098 kr/m²-30,60 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering803.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,68 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
30. sep. 2019 · Alm. Salg: 624.377 kr.
I dag · vores estimat: 803.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Ejerskifte624.377 kr.
2015mar.Solgt, familiehandel1.050.000 kr.
2010majEjerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønlandsvej 23 9800 Hjørring	71 m²	93 m	28-01-2024	645.000 kr.	9.085 kr./m²
Grønlandsvej 8 9800 Hjørring	118 m²	64 m	10-09-2024	845.000 kr.	7.161 kr./m²
Norgesvej 26 9800 Hjørring	73 m²	411 m	13-07-2024	900.000 kr.	12.329 kr./m²
Aldershøjvej 17 9800 Hjørring	73 m²	1,1 km	26-08-2025	950.000 kr.	13.014 kr./m²
Duevej 4 9800 Hjørring	83 m²	643 m	24-02-2025	1.095.000 kr.	13.193 kr./m²
Langagervej 35 9800 Hjørring	67 m²	693 m	26-11-2025	1.100.000 kr.	16.418 kr./m²
Kingosvej 3 9800 Hjørring	86 m²	538 m	04-12-2023	1.295.000 kr.	15.058 kr./m²
Østre Alle 57 9800 Hjørring	65 m²	651 m	29-01-2024	1.145.000 kr.	17.615 kr./m²
Gårdboesvej 12 9800 Hjørring	73 m²	1,6 km	07-12-2025	1.250.000 kr.	17.123 kr./m²
Lærkevej 11 9800 Hjørring	87 m²	740 m	12-10-2024	1.245.000 kr.	14.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu