Grønlandsparken 112A

Rækkehus · 108 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 160 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1978
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 160 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.320.000 kr.
Offentlig grundværdi: 493.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.972 kr/m².1.539.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønlandsparken gns: 13.679 kr/m² (43 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 14.730 kr/m²-7,10 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.523.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,34 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 1.298.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.523.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg1.298.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
1987mar.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønlandsparken 116C 6715 Esbjerg N	106 m²	55 m	04-08-2025	1.350.000 kr.	12.736 kr./m²
Grønlandsparken 96C 6715 Esbjerg N	106 m²	75 m	26-06-2024	1.550.000 kr.	14.623 kr./m²
Grønlandsparken 106A 6715 Esbjerg N	106 m²	88 m	09-06-2025	1.655.000 kr.	15.613 kr./m²
Grønlandsparken 100B 6715 Esbjerg N	106 m²	98 m	27-05-2025	1.025.000 kr.	9.670 kr./m²
Grønlandsparken 102A 6715 Esbjerg N	106 m²	108 m	26-12-2023	1.450.000 kr.	13.679 kr./m²
Grønlandsparken 138A 6715 Esbjerg N	114 m²	142 m	10-04-2026	1.740.000 kr.	15.263 kr./m²
Grønlandsparken 148D 6715 Esbjerg N	114 m²	174 m	04-07-2024	1.785.000 kr.	15.658 kr./m²
Grønlandsparken 156F 6715 Esbjerg N	114 m²	226 m	08-01-2026	1.805.000 kr.	15.833 kr./m²
Grønlandsparken 158B 6715 Esbjerg N	114 m²	227 m	19-05-2025	1.500.000 kr.	13.158 kr./m²
Grønlandsparken 158F 6715 Esbjerg N	114 m²	231 m	04-03-2025	1.537.500 kr.	13.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu