Grønlandsparken 110F, 6715 Esbjerg N — Rækkehus · 108 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 167 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1978
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 167 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.331.000 kr.
Offentlig grundværdi: 502.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.972 kr/m².1.539.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønlandsparken gns: 13.679 kr/m² (43 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 14.730 kr/m²-7,10 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.524.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Ejerandel overdraget
2009jan.Ejerandel overdraget
1995aug.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønlandsparken 116C 6715 Esbjerg N	106 m²	65 m	04-08-2025	1.350.000 kr.	12.736 kr./m²
Grønlandsparken 96C 6715 Esbjerg N	106 m²	71 m	26-06-2024	1.550.000 kr.	14.623 kr./m²
Grønlandsparken 106A 6715 Esbjerg N	106 m²	94 m	09-06-2025	1.655.000 kr.	15.613 kr./m²
Grønlandsparken 100B 6715 Esbjerg N	106 m²	102 m	27-05-2025	1.025.000 kr.	9.670 kr./m²
Grønlandsparken 102A 6715 Esbjerg N	106 m²	113 m	26-12-2023	1.450.000 kr.	13.679 kr./m²
Grønlandsparken 138A 6715 Esbjerg N	114 m²	145 m	10-04-2026	1.740.000 kr.	15.263 kr./m²
Grønlandsparken 148D 6715 Esbjerg N	114 m²	176 m	04-07-2024	1.785.000 kr.	15.658 kr./m²
Grønlandsparken 156F 6715 Esbjerg N	114 m²	223 m	08-01-2026	1.805.000 kr.	15.833 kr./m²
Grønlandsparken 158B 6715 Esbjerg N	114 m²	225 m	19-05-2025	1.500.000 kr.	13.158 kr./m²
Grønlandsparken 158F 6715 Esbjerg N	114 m²	230 m	04-03-2025	1.537.500 kr.	13.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu