Grønkærvej 17

Villa · 162 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 723 m², 8 værelser, opført i 1953, renoveret i 2018. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 723 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.143.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.986.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.501 kr/m².7.785.500 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering8.724.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,15 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2007 · Alm. Salg: 2.946.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.724.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2007jul.Solgt, alm. frit salg2.946.000 kr.
1975majEjerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønkærvej 5 2650 Hvidovre	131 m²	102 m	22-01-2026	7.495.000 kr.	57.214 kr./m²
Lodsvej 38 2650 Hvidovre	164 m²	259 m	14-07-2025	6.500.000 kr.	39.634 kr./m²
Strandbovej 77 2650 Hvidovre	169 m²	238 m	15-11-2024	8.200.000 kr.	48.521 kr./m²
Beringgårdsvej 83 2650 Hvidovre	155 m²	325 m	08-07-2024	5.360.000 kr.	34.581 kr./m²
Søbyvej 14 2650 Hvidovre	150 m²	104 m	21-12-2023	6.475.000 kr.	43.167 kr./m²
Strandegårdsvej 22 2650 Hvidovre	175 m²	66 m	03-05-2026	11.400.000 kr.	65.143 kr./m²
Lunagervej 11 2650 Hvidovre	160 m²	624 m	08-07-2025	7.800.000 kr.	48.750 kr./m²
Tavlekærsvej 65 2650 Hvidovre	171 m²	289 m	08-09-2025	5.900.000 kr.	34.503 kr./m²
Koralvej 27 2650 Hvidovre	160 m²	660 m	21-08-2025	9.100.000 kr.	56.875 kr./m²
Dansvej 9 2650 Hvidovre	170 m²	500 m	23-08-2025	9.625.000 kr.	56.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu