Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3480 Fredensborg

Grønholtvangen 29, Grønholt

Villa · 110 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 498 m², 3 værelser, opført i 1870, renoveret i 1999. Beliggende i Fredensborg Kommune (3480). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
498 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
3.784.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.422.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.255 kr/m².4.496.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.151.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020nov.Ejerandel overdraget
  • 2011jan.Ejerskifte
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 12, Sørup
3480 Fredensborg		112 m²2,6 km29-07-20254.745.000 kr.42.366 kr./m²
Birkevej 4, Sørup
3480 Fredensborg		111 m²3,0 km21-06-20253.750.000 kr.33.784 kr./m²
Jægervænget 11, Nødebo
3480 Fredensborg		108 m²3,2 km10-07-20263.950.000 kr.36.574 kr./m²
Kirsebærhaven 23
3480 Fredensborg		116 m²2,9 km09-01-20243.650.000 kr.31.466 kr./m²
Jespervej 293
3480 Fredensborg		136 m²1,5 km14-12-20253.400.000 kr.25.000 kr./m²
Skovvænget 34
3480 Fredensborg		110 m²3,4 km15-01-20254.110.000 kr.37.364 kr./m²
Pilevej 4, Sørup
3480 Fredensborg		123 m²2,5 km11-04-20254.300.000 kr.34.959 kr./m²
Nødebovej 25, Nødebo
3480 Fredensborg		113 m²3,3 km11-09-20243.750.000 kr.33.186 kr./m²
Solvænget 22
3480 Fredensborg		113 m²3,4 km30-06-20244.600.000 kr.40.708 kr./m²
Lærkevej 5, Sørup
3480 Fredensborg		100 m²2,9 km30-07-20258.714.000 kr.87.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden