Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8450 Hammel

Grønhøjvej 8

Villa · 150 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.071 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1071 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.271.000 kr.
Offentlig grundværdi
798.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.992 kr/m².2.623.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønhøjvej gns: 13.053 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.029 kr/m²-18,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.323.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,88 pct. siden jun. 2018
287k891k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20182.550.000 kr.I dag · vores estimat2.323.519 kr.Markedet · 1992653.550 kr.Markedet · 1993615.150 kr.Markedet · 1994803.250 kr.Markedet · 1995674.850 kr.Markedet · 1996422.250 kr.Markedet · 1997681.150 kr.Markedet · 1998960.750 kr.Markedet · 19991.023.750 kr.Markedet · 20001.105.650 kr.Markedet · 20011.143.450 kr.Markedet · 20021.179.750 kr.Markedet · 20031.140.450 kr.Markedet · 20041.357.350 kr.Markedet · 20051.594.050 kr.Markedet · 20062.077.200 kr.Markedet · 20072.173.950 kr.Markedet · 20081.928.550 kr.Markedet · 20091.824.300 kr.Markedet · 20101.511.250 kr.Markedet · 20111.300.200 kr.Markedet · 20121.469.550 kr.Markedet · 20131.273.050 kr.Markedet · 20141.828.200 kr.Markedet · 20151.339.950 kr.Markedet · 20161.995.900 kr.Markedet · 2017991.800 kr.Markedet · 20182.042.400 kr.Markedet · 20191.781.550 kr.Markedet · 20202.122.050 kr.Markedet · 20212.240.400 kr.Markedet · 20222.340.150 kr.Markedet · 20232.423.100 kr.Markedet · 20242.233.800 kr.Markedet · 20252.267.400 kr.Markedet · 20262.175.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2018 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.323.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Ejerandel overdraget
  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 1976dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønhøjvej 4
8450 Hammel		143 m²47 m23-07-20241.995.000 kr.13.951 kr./m²
Grønhøjvej 16
8450 Hammel		181 m²119 m10-04-20242.200.000 kr.12.155 kr./m²
Grønhøjvej 25
8450 Hammel		179 m²305 m04-12-20243.700.000 kr.20.670 kr./m²
Frederiks Alle 7
8450 Hammel		151 m²140 m05-11-20242.395.000 kr.15.861 kr./m²
Frederiks Alle 4
8450 Hammel		156 m²151 m05-07-20253.295.000 kr.21.122 kr./m²
Højdedraget 14
8450 Hammel		148 m²378 m21-11-20252.795.000 kr.18.885 kr./m²
Tilemannsvej 5
8450 Hammel		146 m²318 m08-10-20251.900.000 kr.13.014 kr./m²
Tverfaldet 1
8450 Hammel		148 m²462 m21-05-20242.050.000 kr.13.851 kr./m²
Birkevej 5
8450 Hammel		145 m²446 m22-09-20262.950.000 kr.20.345 kr./m²
Elmevej 13
8450 Hammel		147 m²570 m30-09-20262.950.000 kr.20.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden