Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8462 Harlev J

Grønhøjvej 73

Villa · 166 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 707 m², 7 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aarhus Kommune (8462). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
707 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.781.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.366.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.840 kr/m².2.968.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønhøjvej gns: 18.601 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8462-snit 21.955 kr/m²-15,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.955.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,29 pct. siden jul. 2021
239k1,5M2,7M3,9M5,2M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20212.680.000 kr.I dag · vores estimat2.955.864 kr.Markedet · 1992261.948 kr.Markedet · 1993847.928 kr.Markedet · 1994834.814 kr.Markedet · 1995953.172 kr.Markedet · 1996562.408 kr.Markedet · 1997704.670 kr.Markedet · 1998807.424 kr.Markedet · 1999993.012 kr.Markedet · 20001.237.862 kr.Markedet · 2001871.832 kr.Markedet · 20021.076.842 kr.Markedet · 20031.422.786 kr.Markedet · 20041.673.114 kr.Markedet · 20051.583.474 kr.Markedet · 20062.352.884 kr.Markedet · 20072.192.196 kr.Markedet · 20081.518.734 kr.Markedet · 20091.484.870 kr.Markedet · 20102.622.302 kr.Markedet · 20111.757.110 kr.Markedet · 20121.976.230 kr.Markedet · 20131.078.170 kr.Markedet · 20142.513.074 kr.Markedet · 20151.754.454 kr.Markedet · 20161.808.902 kr.Markedet · 20172.523.034 kr.Markedet · 20182.775.188 kr.Markedet · 20192.700.654 kr.Markedet · 20202.888.898 kr.Markedet · 20213.315.186 kr.Markedet · 20223.583.608 kr.Markedet · 20233.299.748 kr.Markedet · 20243.438.358 kr.Markedet · 20253.187.200 kr.Markedet · 20264.116.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8462 (villa)

Markedsudvikling i 8462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2021 · Alm. Salg
2.680.000 kr.
I dag · vores estimat
2.955.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg2.680.000 kr.
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønhøjvej 77
8462 Harlev J		164 m²28 m03-03-20252.650.000 kr.16.159 kr./m²
Grønhøjvej 49
8462 Harlev J		168 m²304 m30-09-20263.425.000 kr.20.387 kr./m²
Grønhøjvej 49
8462 Harlev J		168 m²304 m26-05-20253.125.000 kr.18.601 kr./m²
Grønhøjvej 38
8462 Harlev J		161 m²482 m12-06-20243.240.000 kr.20.124 kr./m²
Grønhøjvej 11
8462 Harlev J		167 m²740 m18-06-20242.795.000 kr.16.737 kr./m²
Grønhøjvej 52
8462 Harlev J		188 m²366 m03-04-20243.995.000 kr.21.250 kr./m²
Grønhøjvej 3
8462 Harlev J		150 m²778 m30-07-20252.200.000 kr.14.667 kr./m²
Grønhøjvej 56A
8462 Harlev J		135 m²331 m15-12-20252.475.000 kr.18.333 kr./m²
Grønhøjvej 33
8462 Harlev J		134 m²507 m18-07-20252.680.000 kr.20.000 kr./m²
Grønhøjvej 12
8462 Harlev J		140 m²814 m14-01-20253.100.000 kr.22.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8462

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden