Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8462 Harlev J

Grønhøjvej 68

Villa · 147 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.082 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aarhus Kommune (8462).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
1082 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.005.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.663.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.624 kr/m².2.809.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønhøjvej gns: 18.601 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8462-snit 22.005 kr/m²-15,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.704.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,98 pct. siden maj 1998
212k1,3M2,4M3,5M4,6M1992199620002004200820122016202020243. maj 19981.186.260 kr.I dag · vores estimat2.704.433 kr.Markedet · 1992231.966 kr.Markedet · 1993750.876 kr.Markedet · 1994739.263 kr.Markedet · 1995844.074 kr.Markedet · 1996498.036 kr.Markedet · 1997624.015 kr.Markedet · 1998715.008 kr.Markedet · 1999879.354 kr.Markedet · 20001.096.179 kr.Markedet · 2001772.044 kr.Markedet · 2002953.589 kr.Markedet · 20031.259.937 kr.Markedet · 20041.481.613 kr.Markedet · 20051.402.233 kr.Markedet · 20062.083.578 kr.Markedet · 20071.941.282 kr.Markedet · 20081.344.903 kr.Markedet · 20091.314.915 kr.Markedet · 20102.322.159 kr.Markedet · 20111.555.995 kr.Markedet · 20121.750.035 kr.Markedet · 2013954.765 kr.Markedet · 20142.225.433 kr.Markedet · 20151.553.643 kr.Markedet · 20161.601.859 kr.Markedet · 20172.234.253 kr.Markedet · 20182.457.546 kr.Markedet · 20192.391.543 kr.Markedet · 20202.534.280 kr.Markedet · 20212.935.737 kr.Markedet · 20223.173.436 kr.Markedet · 20232.922.066 kr.Markedet · 20243.044.811 kr.Markedet · 20252.822.400 kr.Markedet · 20263.645.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8462 (villa)

Markedsudvikling i 8462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 1998 · Alm. Salg
1.186.260 kr.
I dag · vores estimat
2.704.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998majSolgt, alm. frit salg1.186.260 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønhøjvej 3
8462 Harlev J		150 m²727 m30-07-20252.200.000 kr.14.667 kr./m²
Grønhøjvej 56A
8462 Harlev J		135 m²248 m15-12-20252.475.000 kr.18.333 kr./m²
Grønhøjvej 77
8462 Harlev J		164 m²121 m03-03-20252.650.000 kr.16.159 kr./m²
Grønhøjvej 12
8462 Harlev J		140 m²755 m14-01-20253.100.000 kr.22.143 kr./m²
Grønhøjvej 33
8462 Harlev J		134 m²439 m18-07-20252.680.000 kr.20.000 kr./m²
Grønhøjvej 38
8462 Harlev J		161 m²407 m12-06-20243.240.000 kr.20.124 kr./m²
Grønhøjvej 49
8462 Harlev J		168 m²227 m30-09-20263.425.000 kr.20.387 kr./m²
Grønhøjvej 49
8462 Harlev J		168 m²227 m26-05-20253.125.000 kr.18.601 kr./m²
Grønhøjvej 11
8462 Harlev J		167 m²682 m18-06-20242.795.000 kr.16.737 kr./m²
Grønhøjvej 14
8462 Harlev J		126 m²735 m05-05-20252.405.000 kr.19.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8462

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden