Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8462 Harlev J

Grønhøjvej 30

Villa · 128 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 925 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1978. Beliggende i Aarhus Kommune (8462). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
925 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.679.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.602.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.817 kr/m².2.734.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønhøjvej gns: 18.601 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8462-snit 22.005 kr/m²-15,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.477.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,33 pct. siden mar. 2021
185k1,1M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20212.225.000 kr.I dag · vores estimat2.477.053 kr.Markedet · 1992201.984 kr.Markedet · 1993653.824 kr.Markedet · 1994643.712 kr.Markedet · 1995734.976 kr.Markedet · 1996433.664 kr.Markedet · 1997543.360 kr.Markedet · 1998622.592 kr.Markedet · 1999765.696 kr.Markedet · 2000954.496 kr.Markedet · 2001672.256 kr.Markedet · 2002830.336 kr.Markedet · 20031.097.088 kr.Markedet · 20041.290.112 kr.Markedet · 20051.220.992 kr.Markedet · 20061.814.272 kr.Markedet · 20071.690.368 kr.Markedet · 20081.171.072 kr.Markedet · 20091.144.960 kr.Markedet · 20102.022.016 kr.Markedet · 20111.354.880 kr.Markedet · 20121.523.840 kr.Markedet · 2013831.360 kr.Markedet · 20141.937.792 kr.Markedet · 20151.352.832 kr.Markedet · 20161.394.816 kr.Markedet · 20171.945.472 kr.Markedet · 20182.139.904 kr.Markedet · 20192.082.432 kr.Markedet · 20202.206.720 kr.Markedet · 20212.556.288 kr.Markedet · 20222.763.264 kr.Markedet · 20232.544.384 kr.Markedet · 20242.651.264 kr.Markedet · 20252.457.600 kr.Markedet · 20263.174.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8462 (villa)

Markedsudvikling i 8462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
I dag · vores estimat
2.477.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønhøjvej 14
8462 Harlev J		126 m²203 m05-05-20252.405.000 kr.19.087 kr./m²
Grønhøjvej 33
8462 Harlev J		134 m²105 m18-07-20252.680.000 kr.20.000 kr./m²
Grønhøjvej 56A
8462 Harlev J		135 m²312 m15-12-20252.475.000 kr.18.333 kr./m²
Grønhøjvej 12
8462 Harlev J		140 m²223 m14-01-20253.100.000 kr.22.143 kr./m²
Grønhøjvej 32
8462 Harlev J		105 m²23 m28-04-20251.900.000 kr.18.095 kr./m²
Grønhøjvej 3
8462 Harlev J		150 m²232 m30-07-20252.200.000 kr.14.667 kr./m²
Grønhøjvej 38
8462 Harlev J		161 m²149 m12-06-20243.240.000 kr.20.124 kr./m²
Grønhøjvej 11
8462 Harlev J		167 m²160 m18-06-20242.795.000 kr.16.737 kr./m²
Grønhøjvej 49
8462 Harlev J		168 m²320 m30-09-20263.425.000 kr.20.387 kr./m²
Grønhøjvej 49
8462 Harlev J		168 m²320 m26-05-20253.125.000 kr.18.601 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8462

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden