Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 8450 Hammel

Grønhøjvej 26

Villa · 194 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.046 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
262 m²
Bebygget areal
262 m²
Grundareal
1046 m²
Indbygget garage
68 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
540.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.184 kr/m².2.802.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønhøjvej gns: 13.053 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.029 kr/m²-18,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.346.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,81 pct. siden maj 2023
372k1,2M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20231.650.000 kr.I dag · vores estimat3.346.354 kr.Markedet · 1992845.258 kr.Markedet · 1993795.594 kr.Markedet · 19941.038.870 kr.Markedet · 1995872.806 kr.Markedet · 1996546.110 kr.Markedet · 1997880.954 kr.Markedet · 19981.242.570 kr.Markedet · 19991.324.050 kr.Markedet · 20001.429.974 kr.Markedet · 20011.478.862 kr.Markedet · 20021.525.810 kr.Markedet · 20031.474.982 kr.Markedet · 20041.755.506 kr.Markedet · 20052.061.638 kr.Markedet · 20062.686.512 kr.Markedet · 20072.811.642 kr.Markedet · 20082.494.258 kr.Markedet · 20092.359.428 kr.Markedet · 20101.954.550 kr.Markedet · 20111.681.592 kr.Markedet · 20121.900.618 kr.Markedet · 20131.646.478 kr.Markedet · 20142.364.472 kr.Markedet · 20151.733.002 kr.Markedet · 20162.581.364 kr.Markedet · 20171.282.728 kr.Markedet · 20182.641.504 kr.Markedet · 20192.304.138 kr.Markedet · 20202.744.518 kr.Markedet · 20212.897.584 kr.Markedet · 20223.026.594 kr.Markedet · 20233.133.876 kr.Markedet · 20242.889.048 kr.Markedet · 20252.932.504 kr.Markedet · 20262.813.388 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.346.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2023majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20251.650.000 kr.
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønhøjvej 25
8450 Hammel		179 m²54 m04-12-20243.700.000 kr.20.670 kr./m²
Grønhøjvej 16
8450 Hammel		181 m²142 m10-04-20242.200.000 kr.12.155 kr./m²
Grønhøjvej 4
8450 Hammel		143 m²305 m23-07-20241.995.000 kr.13.951 kr./m²
Urbakkevej 19
8450 Hammel		187 m²213 m02-12-20252.325.000 kr.12.433 kr./m²
Tingmosevej 15
8450 Hammel		186 m²218 m01-02-20252.850.000 kr.15.323 kr./m²
Dyrlundsvej 17
8450 Hammel		206 m²97 m15-01-20253.225.000 kr.15.655 kr./m²
Teglvænget 15
8450 Hammel		180 m²130 m22-03-20252.500.000 kr.13.889 kr./m²
Teglvænget 9
8450 Hammel		180 m²142 m18-02-20262.100.000 kr.11.667 kr./m²
Højdedraget 13
8450 Hammel		208 m²169 m27-08-20264.480.000 kr.21.538 kr./m²
Fyrrebakken 3
8450 Hammel		182 m²285 m05-10-20242.650.000 kr.14.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden