Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8450 Hammel

Grønhøjvej 15

Villa · 134 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.014 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 1998. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
1014 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.839.000 kr.
Offentlig grundværdi
841.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.374 kr/m².2.229.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønhøjvej gns: 13.053 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.029 kr/m²-18,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.570.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,30 pct. siden jul. 2018
257k796k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20181.995.000 kr.I dag · vores estimat1.570.078 kr.Markedet · 1992583.838 kr.Markedet · 1993549.534 kr.Markedet · 1994717.570 kr.Markedet · 1995602.866 kr.Markedet · 1996377.210 kr.Markedet · 1997608.494 kr.Markedet · 1998858.270 kr.Markedet · 1999914.550 kr.Markedet · 2000987.714 kr.Markedet · 20011.021.482 kr.Markedet · 20021.053.910 kr.Markedet · 20031.018.802 kr.Markedet · 20041.212.566 kr.Markedet · 20051.424.018 kr.Markedet · 20061.855.632 kr.Markedet · 20071.942.062 kr.Markedet · 20081.722.838 kr.Markedet · 20091.629.708 kr.Markedet · 20101.350.050 kr.Markedet · 20111.161.512 kr.Markedet · 20121.312.798 kr.Markedet · 20131.137.258 kr.Markedet · 20141.633.192 kr.Markedet · 20151.197.022 kr.Markedet · 20161.783.004 kr.Markedet · 2017886.008 kr.Markedet · 20181.824.544 kr.Markedet · 20191.591.518 kr.Markedet · 20201.895.698 kr.Markedet · 20212.001.424 kr.Markedet · 20222.090.534 kr.Markedet · 20232.164.636 kr.Markedet · 20241.995.528 kr.Markedet · 20252.025.544 kr.Markedet · 20261.943.268 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.570.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønhøjvej 4
8450 Hammel		143 m²212 m23-07-20241.995.000 kr.13.951 kr./m²
Grønhøjvej 25
8450 Hammel		179 m²142 m04-12-20243.700.000 kr.20.670 kr./m²
Grønhøjvej 16
8450 Hammel		181 m²48 m10-04-20242.200.000 kr.12.155 kr./m²
Dyrlundsvej 12
8450 Hammel		133 m²102 m06-05-20242.550.000 kr.19.173 kr./m²
Teglvænget 11
8450 Hammel		140 m²175 m03-09-20241.850.000 kr.13.214 kr./m²
Skyttevej 41
8450 Hammel		133 m²693 m22-07-20262.295.000 kr.17.256 kr./m²
Egevej 7
8450 Hammel		131 m²614 m07-11-20241.915.000 kr.14.618 kr./m²
Gl Randersvej 27
8450 Hammel		140 m²466 m26-08-20241.800.000 kr.12.857 kr./m²
Danasvej 5
8450 Hammel		136 m²849 m06-08-20262.385.000 kr.17.537 kr./m²
Bredefeldsvej 3
8450 Hammel		130 m²741 m03-03-20241.600.000 kr.12.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden