Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8462 Harlev J

Grønhøjvej 10A

Villa · 152 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 864 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1984. Beliggende i Aarhus Kommune (8462).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
864 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.906.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.229.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.624 kr/m².2.809.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønhøjvej gns: 18.601 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8462-snit 22.005 kr/m²-15,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.618.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+191,64 pct. siden sep. 1995
219k1,3M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202428. sep. 1995898.000 kr.I dag · vores estimat2.618.941 kr.Markedet · 1992239.856 kr.Markedet · 1993776.416 kr.Markedet · 1994764.408 kr.Markedet · 1995872.784 kr.Markedet · 1996514.976 kr.Markedet · 1997645.240 kr.Markedet · 1998739.328 kr.Markedet · 1999909.264 kr.Markedet · 20001.133.464 kr.Markedet · 2001798.304 kr.Markedet · 2002986.024 kr.Markedet · 20031.302.792 kr.Markedet · 20041.532.008 kr.Markedet · 20051.449.928 kr.Markedet · 20062.154.448 kr.Markedet · 20072.007.312 kr.Markedet · 20081.390.648 kr.Markedet · 20091.359.640 kr.Markedet · 20102.401.144 kr.Markedet · 20111.608.920 kr.Markedet · 20121.809.560 kr.Markedet · 2013987.240 kr.Markedet · 20142.301.128 kr.Markedet · 20151.606.488 kr.Markedet · 20161.656.344 kr.Markedet · 20172.310.248 kr.Markedet · 20182.541.136 kr.Markedet · 20192.472.888 kr.Markedet · 20202.620.480 kr.Markedet · 20213.035.592 kr.Markedet · 20223.281.376 kr.Markedet · 20233.021.456 kr.Markedet · 20243.148.376 kr.Markedet · 20252.918.400 kr.Markedet · 20263.769.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8462 (villa)

Markedsudvikling i 8462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 1995 · Alm. Salg
898.000 kr.
I dag · vores estimat
2.618.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995sep.Solgt, alm. frit salg898.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønhøjvej 3
8462 Harlev J		150 m²100 m30-07-20252.200.000 kr.14.667 kr./m²
Grønhøjvej 12
8462 Harlev J		140 m²36 m14-01-20253.100.000 kr.22.143 kr./m²
Grønhøjvej 38
8462 Harlev J		161 m²408 m12-06-20243.240.000 kr.20.124 kr./m²
Grønhøjvej 11
8462 Harlev J		167 m²108 m18-06-20242.795.000 kr.16.737 kr./m²
Grønhøjvej 33
8462 Harlev J		134 m²357 m18-07-20252.680.000 kr.20.000 kr./m²
Grønhøjvej 49
8462 Harlev J		168 m²572 m30-09-20263.425.000 kr.20.387 kr./m²
Grønhøjvej 49
8462 Harlev J		168 m²572 m26-05-20253.125.000 kr.18.601 kr./m²
Grønhøjvej 14
8462 Harlev J		126 m²56 m05-05-20252.405.000 kr.19.087 kr./m²
Grønhøjvej 56A
8462 Harlev J		135 m²569 m15-12-20252.475.000 kr.18.333 kr./m²
Grønhøjvej 77
8462 Harlev J		164 m²867 m03-03-20252.650.000 kr.16.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8462

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden