Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Grønhøj 3

Villa · 158 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.152.000 kr.
Offentlig grundværdi
262.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.162 kr/m².2.677.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.066.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,65 pct. siden aug. 2008
304k1,2M2,0M2,9M3,8M1992199620002004200820122016202020244. aug. 20081.170.000 kr.I dag · vores estimat2.066.841 kr.Markedet · 1992808.486 kr.Markedet · 1993622.678 kr.Markedet · 1994848.776 kr.Markedet · 1995306.520 kr.Markedet · 19961.216.442 kr.Markedet · 1997949.896 kr.Markedet · 19981.027.948 kr.Markedet · 19991.058.126 kr.Markedet · 2000976.440 kr.Markedet · 20011.229.082 kr.Markedet · 20021.192.900 kr.Markedet · 20031.298.128 kr.Markedet · 20041.347.108 kr.Markedet · 20051.764.228 kr.Markedet · 20061.023.840 kr.Markedet · 20071.682.384 kr.Markedet · 20081.563.726 kr.Markedet · 20091.986.218 kr.Markedet · 20101.749.692 kr.Markedet · 20111.013.096 kr.Markedet · 20121.668.322 kr.Markedet · 2013987.500 kr.Markedet · 20141.595.326 kr.Markedet · 20152.448.368 kr.Markedet · 20162.479.652 kr.Markedet · 20171.111.688 kr.Markedet · 20182.825.988 kr.Markedet · 20192.162.862 kr.Markedet · 20202.919.998 kr.Markedet · 20213.136.142 kr.Markedet · 20222.776.850 kr.Markedet · 20233.051.928 kr.Markedet · 20243.115.918 kr.Markedet · 20253.442.188 kr.Markedet · 20262.957.286 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2008 · Alm. Salg
1.170.000 kr.
I dag · vores estimat
2.066.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008aug.Solgt, alm. frit salg1.170.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkekammen 7
9260 Gistrup		150 m²681 m28-08-20262.995.000 kr.19.967 kr./m²
Risdal 22
9260 Gistrup		102 m²331 m23-10-2024937.500 kr.9.191 kr./m²
Johannevej 1, Lindenborg
9260 Gistrup		160 m²3,5 km24-10-20243.625.000 kr.22.656 kr./m²
Vaarstvej 216
9260 Gistrup		200 m²2,1 km09-04-20242.940.000 kr.14.700 kr./m²
Trælbjergvej 75
9260 Gistrup		186 m²2,9 km04-09-20252.275.000 kr.12.231 kr./m²
Vaarstvej 70
9260 Gistrup		178 m²4,6 km27-06-20242.795.000 kr.15.702 kr./m²
Lillevej 21
9260 Gistrup		152 m²5,5 km08-10-20242.650.000 kr.17.434 kr./m²
Gunderup Bygade 8
9260 Gistrup		239 m²2,0 km11-06-20242.200.000 kr.9.205 kr./m²
Vaarstvej 21
9260 Gistrup		161 m²6,0 km10-08-20254.300.000 kr.26.708 kr./m²
Rubinvej 1
9260 Gistrup		149 m²6,3 km07-02-20242.060.000 kr.13.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden